緣溪行

【緣溪行】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區車位皆為坡道平面車位，車位清潔費為每位500元/月。緣溪行附近有公益路停車場，距離緣溪行社區80公尺，按時計費，每小時60元。

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有用

【緣溪行】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【緣溪行】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

緣溪行社區基地478坪,為地上13樓~地下3樓之綠建築。規劃一層3戶2梯。外觀為流線型錯層陽台設計，並獲得2022年年度多項空間設計大獎。

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【緣溪行】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【緣溪行】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【緣溪行】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【緣溪行】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

缘溪行榮獲臺中市2022年度空間設計大獎（都市空間設計大獎被譽為臺中建築界的金馬獎）該案另贏得建築空間卓越獎，是對社區最大肯定。

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有用

【緣溪行】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【緣溪行】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

緣溪行就讀國小為中正國小，距離社區230公尺，開車3分鐘。國中學區為忠明國中，距離社區1.5公里，開車6分鐘可達。本社區孩子大多就謮學區內中正國小及其他私立學校。

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有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡4年，房屋狀態良好，無需太多維修維護工作；車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，提供了舒適的休閒空間和美麗的綠化環境。

2. 環境機能:距離台灣大道民權路口公車站約142公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市西區中正國民小學約159公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.3

中上等水平

在勤美草悟道生活圈排名超過56%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.7

區域均值：2.6

社區規劃

3.2

區域均值：2.6

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(3)

82.80坪/南

88.70坪/北

96.80坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新銷售登錄表(06/01更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

7樓

46.8 萬/坪

3,540萬

1房/75.6坪

400 萬2

車位21.0坪

3,940 萬

公益路63號 | 7樓之1

111-12

8樓

50.1 萬/坪

3,800萬

2房/75.8坪

400 萬2

車位21.0坪

4,200 萬

公益路63號 | 8樓之1

111-08

7樓

54.0 萬/坪

3,300萬

2房/61.1坪

360 萬2

車位21.0坪

3,660 萬

公益路63號 | 7樓之3

111-03

7樓

53.4 萬/坪

3,598萬

3房/67.4坪

400 萬2

車位21.0坪

3,998 萬

公益路63號 | 7樓之2

111-01

10樓

50.9 萬/坪

3,448萬

2房/67.8坪

390 萬2

車位21.0坪

3,838 萬

公益路63號 | 10樓之2

110-11

10樓

48.7 萬/坪

3,000萬

2房/61.5坪

350 萬2

車位21.0坪

3,350 萬

公益路63號 | 10樓之3

110-10

6樓

51.0 萬/坪

3,860萬

3房/75.6坪

360 萬2

車位21.0坪

4,220 萬

公益路63號 | 6樓之1

110-10

5樓

45.8 萬/坪

3,460萬

2房/75.5坪

360 萬2

車位21.0坪

3,820 萬

公益路63號 | 5樓之1

110-09

11樓

48.7 萬/坪

2,995萬

2房/61.5坪

390 萬2

車位21.0坪

3,385 萬

公益路63號 | 11樓之3

110-09

9樓

49.4 萬/坪

3,030萬

2房/61.3坪

400 萬2

車位21.0坪

3,430 萬

公益路63號 | 9樓之3

110-05

7樓

46.5 萬/坪

3,515萬

2房/75.6坪

400 萬2

車位21.0坪

3,915 萬

公益路63號 | 7樓之1

110-03

3樓

49.4 萬/坪

3,440萬

2房/69.7坪

440 萬2

車位21.0坪

3,880 萬

公益路63號 | 3樓之2

109-12

4樓

46.1 萬/坪

3,478萬

2房/75.5坪

360 萬2

車位21.0坪

3,838 萬

公益路63號 | 4樓之1

109-04

6樓

49.3 萬/坪

3,320萬

3房/67.4坪

360 萬2

車位21.0坪

3,680 萬

公益路63號 | 6樓之2

109-02

5樓

49.2 萬/坪

3,308萬

3房/67.3坪

390 萬2

車位21.0坪

3,698 萬

公益路63號 | 5樓之2

108-07

4樓

46.1 萬/坪

3,098萬

3房/67.3坪

360 萬2

車位21.0坪

3,458 萬

公益路63號 | 4樓之2

108-01

9樓

47.4 萬/坪

2,910萬

2房/61.3坪

400 萬2

車位21.0坪

3,310 萬

公益路63號 | 9樓之3

107-10

11樓

47.9 萬/坪

3,638萬

2房/76.0坪

360 萬2

車位21.0坪

3,998 萬

公益路63號 | 11樓之1

107-10

11樓

49.3 萬/坪

3,342萬

2房/67.8坪

360 萬2

車位21.0坪

3,702 萬

公益路63號 | 11樓之2

107-10

12樓

49.8 萬/坪

3,380萬

2房/67.9坪

440 萬2

車位21.0坪

3,820 萬

公益路63號 | 12樓之2