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敦南小凱悅大樓
住宅大樓
15年社區
123.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
敦南小凱悅大樓共有 1筆 物件在二手市場銷售中
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【敦南小凱悅大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
余廷楠
大部分都是套房的格局~坪數大約10~15坪的
【敦南小凱悅大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
余廷楠
有停車位,都是機械的,租金大約4000元/月左右
【敦南小凱悅大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
余廷楠
套房的租金大約在23000~28000/月左右看大小和裝潢而定,如有2房以上,租金可到35000以上
【敦南小凱悅大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林柏毅
一棟 一層11戶兩部梯只有一台可以到達地下室
【敦南小凱悅大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
余廷楠
管理費一坪128元左右,按坪計算,是按月繳,費用服務有24小時保全管理,和總個大樓清潔和公設電梯維護和機械車位維護,和2樓公設維護
【敦南小凱悅大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
余廷楠
近2年從90萬最高漲到110萬左右目前房市在整理中,所以屋主談價空間變大,但都是小坪數總價較低,又近捷運,影响5-10%左右
【敦南小凱悅大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
余廷楠
全天候管理,2樓是公設區,有一些基本的公設,和大樓管理總幹事都在2樓
【敦南小凱悅大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
余廷楠
這社區是復合式,4米2案件,大部分都有增建,可使用大些,增建的部分是可以站得起來的,就近捷運,大安區低總4米2和3米復合式小豪宅,可置產收租很保值,
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
10.70坪/西北
2房2廳1衛
25.50坪/東南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
敦南小凱悅大樓共有 93筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
5樓
129.4 萬/坪
1,378萬
1房1廳/10.6坪
180 萬
車位4.2坪
1,558 萬
基隆路二段188號 | 5樓之2
112-12
6樓
115.5 萬/坪
1,658萬
0房1廳/14.4坪
0 萬
無車位
1,658 萬
基隆路二段188號 | 6樓之8
112-11
5樓
123.0 萬/坪
1,310萬
1房1廳/10.6坪
0 萬
無車位
1,310 萬
基隆路二段188號 | 5樓之1
成交走勢
- 129.4萬
- 最新成交單價
113-04
- 129.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 11.7萬
- 最低成交單價
109-04
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