Question 1

【敦南小凱悅大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

大部分都是套房的格局~坪數大約10~15坪的

Question 2

【敦南小凱悅大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有停車位,都是機械的,租金大約4000元/月左右

Question 3

【敦南小凱悅大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

套房的租金大約在23000~28000/月左右看大小和裝潢而定,如有2房以上,租金可到35000以上

Question 4

【敦南小凱悅大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

一棟  一層11戶兩部梯只有一台可以到達地下室

Question 5

【敦南小凱悅大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費一坪128元左右,按坪計算,是按月繳,費用服務有24小時保全管理,和總個大樓清潔和公設電梯維護和機械車位維護,和2樓公設維護

Question 6

【敦南小凱悅大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近2年從90萬最高漲到110萬左右目前房市在整理中,所以屋主談價空間變大,但都是小坪數總價較低,又近捷運,影响5-10%左右

Question 7

【敦南小凱悅大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

全天候管理,2樓是公設區,有一些基本的公設,和大樓管理總幹事都在2樓

Question 8

【敦南小凱悅大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

這社區是復合式,4米2案件,大部分都有增建,可使用大些,增建的部分是可以站得起來的,就近捷運,大安區低總4米2和3米復合式小豪宅,可置產收租很保值,

Question 9