群光之星·全部資訊群光之星·全部資訊
- 銷售資訊
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- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
5
屋齡(年)
135
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
四房(61.45坪)
基地地址
新北市三重區神農街363號
營運管理
管委會
有
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
27.71~27.73%
公設比
16.41%
建蔽率
1,367
基地面積(坪)
建築構造
SC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.18
車位規劃
平面式159個
棟戶規劃
1幢，1棟，135戶住家
樓層規劃
地上35層,地下3層
座向規劃
朝西
建造執照
105重建字第00112號
使用執照
108重使字第00444號
建材說明
SC純鋼骨，廚具：大雅、林內，衛浴：TOTO、Bette
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
坤福營造股份有限公司
企劃銷售
群光電子股份有限公司
建築設計
三門聯合建築師事務所
特色說明
「群光之星」
1.群光集團傾力打造鑽石級綠建築。
2.超高層鋼骨構造住宅 / 景觀住宅僅約28%超低公設比。
3.綠蔭環境16%低建蔽率。
4.近先嗇宮捷運站、三重捷運站、機場捷運。
5.戶戶室內無走道需坪設計、高坪效比利用率。
6.雙層中空LOW-E玻璃節能低耗能。
7.戶內附標配：廚具三機(林內)、熱水器(林內) / 浴室(衛生設備TOTO、浴缸Bette) / 空調(採提貨券方式)(日立)。
8.保固：結構體15年、防水5年、其他保固3年。
9.多項健康樂活設施(健身房、瑜珈室、閱覽室、兒童遊戲室、電競/乒乓球室，屋頂層綠化、交誼區等多項實用公設)。
10.國際級物業管理公司提供物管服務。
備註：
1.本案件皆為不二價 , [ 1戶] 需另購置 [1個汽車位] (請詳第4點說明) ***非誠者勿試, 仲介勿擾***
2.群光之星: 鑽石級綠建築景觀名宅 僅約28%超低公設比,綠蔭環繞低建蔽率,東西座向戶戶雙面採光充足,標準四房,二廳二衛,方正格局 ,地上35層,地下3層
3.交通: 開車10分鐘, 捷運10分鐘到達台北車站 ,三環快速道路（64 ; 65 ;環河）,三線捷運(機場,新蘆,環狀), 鄰近新北大都會公園辰光橋 ,跨越二重疏洪道銜接機場捷運
4.本售價未包含汽車停車位, 車位售價為155萬元~165萬元(依選購車位大小而定 )
周邊機能
超商/賣場
家樂福、IKEA
熱門商圈
傳統市場
醫療機構
中興醫院
政府機構
公共建設
新北大都會公園
其他配套
交通出行
捷運系統
機捷三重站、新蘆線先嗇宮站
高速公路
快速道路
64快速道路、65快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
