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新業宜家
24.1萬/坪
成交均價
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主要格局
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社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
111-03
2樓
35.1 萬/坪
1,680萬
0房/39.8坪
待定
車位8.1坪
1,680 萬
精科路90號 | 2樓
107-12
9樓
12.8 萬/坪特殊交易
484萬
3房/37.7坪
88 萬
車位8.1坪
572 萬
保安十街29號 | 9樓之5
107-12
10樓
13.3 萬/坪特殊交易
503萬
3房/37.7坪
88 萬
車位8.1坪
591 萬
保安十街31號 | 10樓之5
107-12
12樓
12.6 萬/坪特殊交易
480萬
3房/38.2坪
84 萬
車位8.1坪
564 萬
保安十街25號 | 12樓之5
106-04
2樓
38.5 萬/坪特殊交易
1,594萬
0房/41.4坪
86 萬
車位8.1坪
1,680 萬
精科路92號 | 2樓
106-04
2樓
33.8 萬/坪特殊交易
1,200萬
0房/35.5坪
86 萬
車位8.1坪
1,286 萬
精科路88號 | 2樓
106-04
1樓
25.0 萬/坪特殊交易
1,050萬
0房/41.9坪
172 萬
車位16.3坪
1,222 萬
保安十街15號 | 1樓
106-04
2樓
36.5 萬/坪特殊交易
1,388萬
0房/38.0坪
172 萬
車位16.3坪
1,560 萬
精科路102號 | 2樓
106-04
1樓
25.4 萬/坪特殊交易
1,596萬
0房/62.8坪
172 萬
車位25.1坪
1,768 萬
保安十街13號 | 1樓
106-03
2樓
32.0 萬/坪特殊交易
1,304萬
0房/40.7坪
172 萬
車位16.3坪
1,476 萬
精科路86號 | 2樓
106-03
2樓
28.0 萬/坪特殊交易
1,752萬
0房/62.6坪
172 萬
車位16.3坪
1,924 萬
精科路82號 | 2樓
106-02
14樓
12.7 萬/坪特殊交易
412萬
3房/32.5坪
86 萬
車位7.5坪
498 萬
保安十街29號 | 14樓之3
106-02
4樓
12.2 萬/坪特殊交易
396萬
3房/32.5坪
84 萬
車位8.1坪
480 萬
保安十街29號 | 4樓之3
106-02
7樓
12.3 萬/坪特殊交易
401萬
3房/32.5坪
84 萬
車位8.1坪
485 萬
保安十街27號 | 7樓之3
106-02
3樓
12.1 萬/坪特殊交易
394萬
3房/32.5坪
84 萬
車位8.1坪
478 萬
保安十街27號 | 3樓之3
106-02
4樓
12.2 萬/坪特殊交易
396萬
3房/32.5坪
84 萬
車位7.5坪
480 萬
保安十街27號 | 4樓之3
106-02
11樓
12.5 萬/坪特殊交易
407萬
3房/32.5坪
88 萬
車位8.1坪
495 萬
保安十街27號 | 11樓之3
106-02
12樓
12.6 萬/坪特殊交易
409萬
3房/32.5坪
86 萬
車位7.5坪
495 萬
保安十街27號 | 12樓之3
106-02
13樓
12.6 萬/坪特殊交易
411萬
3房/32.5坪
84 萬
車位8.1坪
495 萬
保安十街27號 | 13樓之3
106-02
11樓
12.5 萬/坪特殊交易
407萬
3房/32.5坪
166 萬
車位15.7坪
573 萬
保安十街29號 | 11樓之3
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡4年，房屋狀態良好，可保證居住質量。
2. 環境機能:距離精科北精科一路口公車站約594公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市南屯區文山國民小學約829公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在嶺東科大生活圈排名超過57%社區
生活機能
3.5
區域均值：2.9
商業機能
4.0
區域均值：4.2
格局規劃
3.3
區域均值：3.5
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
2.4
區域均值：2.3
社區規劃
3.2
區域均值：2.9
成交走勢
- 35.1萬
- 最新成交單價
111-03
- 36.5萬
- 最高成交單價
105-12
- 13.1萬
- 最低成交單價
106-01
社區問答
【新業宜家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【新業宜家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【新業宜家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【新業宜家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【新業宜家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【新業宜家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【新業宜家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【新業宜家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【新業宜家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【新業宜家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
嶺東科大生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
20.90萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 文山國民小學春安國民小學
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2房2廳2衛38.2坪
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1,368萬/坪35.81萬/坪
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