新森活·全部資訊

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新森活·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 22

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  四房(56.85~57.53坪)/五房(62.62~63.57坪)

• 基地地址

  新竹縣湖口鄉中正路三段26巷37號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 公設比多少>

  公設比

• 54.75%

  建蔽率

• 580

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，22棟，22戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  106府建字第00665號

• 使用執照

  (108)府使字第00218號

• 建材說明

  衛浴設備：TOTO瓷器及龍頭、主浴採用國際牌暖風機、無框式淋浴拉門；廚具：德國進口EGGER E0級防潮板、奧地利BLUM鉸鏈、米蘭人造石、豪山牌(二口玻璃爐、烘碗機、油煙機)；鋁窗：大同+8mm強化玻璃(均附紗窗、止風板、開口限制器)

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  隆燁營造

• 企劃銷售

  美山林建設

• 建築設計

  吳金泰建築事務所

特色說明

美山林 新森活

規劃22戶精緻社區型透天，面寬5~6.8米，地坪23~39坪，建坪53~62坪，車道寬達6米，戶戶雙車位，提供孝親及多功能空間，主臥大露台，供辛苦的男女主人放鬆休憩，花台設計造型植栽，打造垂直綠化環境，基地位於湖口市區、湖口交流道及新竹工業區中心位置，交通便捷，生活便利，僅臨王爺壟重劃區及美之城社區，鬧中取靜，擁有舒適理想居家環境。

●全室無暗房，房間及衛浴皆開窗
●全區採連續基礎深度達190~240CM
●外牆及分戶牆採全RC結構
●電動鐵捲門採用格來得電動防壓安全遙控捲門，加裝UPS不斷電系統
●大同鋁窗+8mm強化玻璃(紗窗附防風扣環、止風板、開口限制器)
●污水系統施作化糞池及污水下水道兩套系統(附下水道切換開關便於客戶日後切換，無須重新埋管施工)
●各戶光纖到府FTTH
●各層衛浴增設總存水彎(防蟲防臭好清潔)
●廚房配置專迴專用插座110V、220V
●冷水管不同以往PVC管，升級選用CIWP耐衝擊管，以增長耐用年限。

周邊機能

• 超商/賣場

  萊爾富、7-11、全聯

• 熱門商圈

  湖口火車站商圈

• 傳統市場

  湖口傳統市場

• 醫療機構

  仁慈醫院

• 政府機構

  湖口鄉公所

• 公共建設

  王爺壟運動公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  68快速道路

• 高鐵系統

  新竹高鐵站

• 台鐵系統

  湖口車站

• 其他方式