【協勝ohiyo-花漾城】197筆成交，均價37萬/坪

主要分為2房(約28坪)與3房(約39坪)。

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【協勝ohiyo-花漾城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

B1-B3皆為平面車位，無需另收停車費。

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【協勝ohiyo-花漾城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前兩房約20000-23000/月，三房約30000-33000/月。

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【協勝ohiyo-花漾城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蔡一男

共有兩棟大樓,各自15層樓高單層6戶共用2部電梯主要為2房28坪及3房39坪產品總戶數為168戶,車位194個

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【協勝ohiyo-花漾城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費約60/坪，季繳，費用用於社區修繕維護等。

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【協勝ohiyo-花漾城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近年新竹縣市的房價皆是上漲的情況，預計未來仍持續看漲。

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【協勝ohiyo-花漾城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

有接待大廳，中庭，兒童遊戲區，廚藝教室，健身房，交誼廳，閱覽室，會議室等。

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【協勝ohiyo-花漾城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

公設完善 : 接待大廳，中庭，兒童遊戲區，廚藝教室，健身房，交誼廳，閱覽室，會議室等等。交通便利 : 近西濱公路，68快速道路，東西南北往來便利。

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【協勝ohiyo-花漾城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近西濱公路，68快速道路，東西南北往來便利。

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【協勝ohiyo-花漾城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為南華國中與南寮國小。

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(10)
2房(6)
3房(4)

27.90坪/東北

27.90坪/東南

39.10坪/北

39.20坪/東南

41.40坪/北

27.90坪/西

38.80坪/東南

38.90坪/西南

50.00坪/東南

28.00坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新銷售登錄表(02/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

8樓

41.0 萬/坪

1,235萬

2房/30.2坪

115 萬

車位11.3坪

1,350 萬

西濱路一段185號 | 8樓之1

113-07

11樓

35.9 萬/坪

1,395萬

3房/38.8坪

230 萬2

車位22.5坪

1,625 萬

西濱路一段185號 | 11樓之2

113-06

9樓

40.0 萬/坪

1,205萬

2房/30.1坪

115 萬

車位11.3坪

1,320 萬

西濱路一段185號 | 9樓之6

113-05

3樓

44.9 萬/坪

1,255萬

2房/27.9坪

115 萬

車位11.3坪

1,370 萬

西濱路一段185號 | 3樓之7

113-04

3樓

31.3 萬/坪

875萬

2房/27.9坪

115 萬

車位11.3坪

990 萬

西濱路一段187號 | 3樓之7

113-04

9樓

38.3 萬/坪

1,070萬

3房/27.9坪

230 萬2

車位22.5坪

1,300 萬

西濱路一段185號 | 9樓之7

113-03

6樓

34.7 萬/坪

1,045萬

2房/30.1坪

115 萬

車位11.3坪

1,160 萬

西濱路一段187號 | 6樓之6

113-03

8樓

33.7 萬/坪

1,308萬

3房/38.9坪

112 萬

車位11.0坪

1,420 萬

西濱路一段185號 | 8樓之5

113-01

14樓

37.7 萬/坪

1,135萬

2房/30.1坪

115 萬

車位11.3坪

1,250 萬

西濱路一段185號 | 14樓之6

113-01

8樓

33.5 萬/坪

935萬

2房/27.9坪

115 萬

車位11.3坪

1,050 萬

西濱路一段187號 | 8樓之7

112-12

4樓

32.9 萬/坪

920萬

2房/27.9坪

230 萬2

車位22.5坪

1,150 萬

西濱路一段185號 | 4樓之7

112-12

5樓

32.7 萬/坪

985萬

2房/30.2坪

115 萬

車位11.3坪

1,100 萬

西濱路一段187號 | 5樓之1

112-11

13樓

27.2 萬/坪

760萬

2房/27.9坪

115 萬

車位11.3坪

875 萬

西濱路一段187號 | 13樓之7

112-10

5樓

32.0 萬/坪

965萬

2房/30.1坪

115 萬

車位11.3坪

1,080 萬

西濱路一段187號 | 5樓之6

112-10

2樓

35.2 萬/坪

985萬

2房/27.9坪

115 萬

車位11.3坪

1,100 萬

西濱路一段185號 | 2樓之7

112-09

3樓

30.6 萬/坪

1,188萬

3房/38.8坪

115 萬

車位11.3坪

1,303 萬

西濱路一段185號 | 3樓之2

112-08

15樓

27.0 萬/坪

815萬

2房/30.2坪

115 萬

車位11.3坪

930 萬

西濱路一段185號 | 15樓之1

查看明細 2

112-08

4樓

37.7 萬/坪

1,135萬

2房/30.1坪

115 萬

車位11.3坪

1,250 萬

西濱路一段187號 | 4樓之6

112-07

15樓

32.2 萬/坪

895萬

2房/27.8坪

115 萬

車位11.3坪

1,010 萬

西濱路一段185號 | 15樓之3

查看明細 2

112-07

7樓

30.6 萬/坪

1,188萬

3房/38.8坪

112 萬

車位11.0坪

1,300 萬

西濱路一段185號 | 7樓之2