辰昱天韻·全部資訊

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沈瑞貞

辰昱天韻·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 4

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(76.9坪)/五房(70.77~81.65坪)

• 基地地址

  新竹市北區金雅六街27號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 279

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1棟，10戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東北、朝東南

• 建造執照

  107府都建字第00164號

• 使用執照

  108府都使字第267號

• 建材說明

  待定。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  育山營造工程有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  翁偉哲

特色說明

「辰昱天韻」
本案基地位於新竹市北區金雅重劃區內，金雅六街，由辰昱開發建設投資興建，基地坪、建蔽率58%，規劃10戶，地上4，地坪25-40坪，建坪70-102坪的別墅與透天產品，面寬5米2，縱深5米85。本案車位規劃為前院停車與1樓停車均有，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。

金雅重劃區內週邊街廓整齊劃一，「辰昱天韻」位於金雅六街，近金雅活動中心以及大公園，未來步行即可抵達，周邊步行10分鐘即可抵達樹林頭夜市，本案雖位於重劃區內，但鄰近新竹市北區湳雅大潤發商圈，生活機能相當便利，基礎採買機能可至全聯福利中心，大型採購賣場具大潤發，休閒娛樂具大魯閣，均在車程5-10分鐘間內可抵達，生活機能豐富。

學區方面近載熙國小與舊社國小，車程5分鐘，國中近光華國中，學區完備。

交通方面，本案鄰近台68線快速道路，往返週邊區域相當方便，車程10分鐘可至新竹距離高鐵新竹站僅20分鐘車程即可抵達。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、大潤發商圈

• 熱門商圈

  湳雅大潤發商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  新竹國軍醫院

• 政府機構

• 公共建設

  金雅活動中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台68線快速道路

• 高鐵系統

  新竹高鐵站

• 台鐵系統

  新竹火車站

• 其他方式