高妍植
江翠北側重劃區AB新北市板橋區板城路、永翠路口
- 所有
- 二房
- 三房
59.1萬/坪 近1年
成交均價
67.5萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
299 筆
二手市場在售
17 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
65~70萬/坪
總價
2,418~2,698萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第三季度
車位價格
275~305萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式309個
格局規劃
二房(18坪)、三房(33坪)
投資建設
茂德建設股份有限公司
接待會館
新北市板橋區板城路與永翠路交叉口
屋齡
總戶數
308戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
20.99%
公設比
34.5~34.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,177坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
國光國小、板橋國中
社區問答
【高妍植】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
紀小姐
共有 1 棟 ,308 戶14戶共用3部電梯
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「高妍植」位於新北市板橋區435藝文特區旁,鄰近中正路商圈,生活機能佳。
缺點
1. 社區規劃:位於新興重劃區,附近多正在興建的預售案,小環境商家進駐及生活機能完整度尚需時間累積,介意者可再留意。梯戶比1:4.7屬高梯戶比,尖峰時間電梯可能需較長時間等待。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 70.5萬
- 最新成交單價
113-05
- 72.6萬
- 最高成交單價
113-05
- 38.4萬
- 最低成交單價
109-11
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