雅朵花園·全部資訊

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何櫻

雅朵花園·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 174

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(27.12~29.06坪)/三房(38.18~38.67坪)/四房(52.22坪)

• 基地地址

  新北市新莊區新北市新莊區

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.34%

  公設比

• 49.66%

  建蔽率

• 1,064

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式177個

• 棟戶規劃

  1幢，6棟，170戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上18層,地下4層

• 座向規劃

  朝東、朝南

• 建造執照

  109莊建字第00094號

• 使用執照

• 建材說明

  廚房：櫻花，衛浴：INAX、和成

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 親子遊戲區 信箱區 專屬垃圾分類處理空間

建築設計

• 營造公司

  億東營造

• 企劃銷售

  信義代銷

• 建築設計

  李兆嘉建築師事務所

• 景觀設計

  如榆建築及設計事務所

• 公設設計

  如榆建築及設計事務所

• 燈光設計

  原碩照明設計顧問有限公司

特色說明

「雅朵花園」位於新北市新莊區中智街、中富街口，由泰鼎建設/尚鼎建設投資興建，基地面積1063.53坪、建蔽率49.66％、公設比34.34%，樓層規劃為6棟地上18層，地下4層建築，共有170戶住家，4戶店面，格局坪數規劃二房27坪、三房39坪、四房52坪、2+1房29坪。

主打訴求：
1.壯闊基地｜雙面臨路1063坪角地，18層凌空地標
2.全區罕見｜副都心稀有20%純住宅用地，零一般事務所
3.實坪計價｜新建照實坪計價，零雨遮規畫，實坪更多
4.精純規畫｜一層僅5戶，鄰里單純出入安心
5.便捷生活｜重劃區環境&市區機能，雙重地利一次擁有
6.建設兌現｜副都心十年建設有成，現在就是買房甜蜜點
7.勁速路網｜三高三快三捷，3站近北市，3站抵國門
8.人性尺度｜告別鳥籠居，人性化空間2~4房，舒適尺度
9.北歐設計｜名師團隊雲集，擘畫北歐Design風格建築
10.堅若磐石｜耐震六級設計，制震壁施作，打造安全堡壘

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  中原路商圈、中平路商圈、幸福路商圈、AU捷運商城

• 傳統市場

  榮富市場、宏泰市場

• 醫療機構

  衛生福利部臺北醫院

• 政府機構

  中央合署辦公大樓

• 公共建設

  國家電影文化園區、中港大排綠廊、塭仔底溼地公園

• 其他配套

  宏匯廣場(AU捷運商城)、宏匯凱悅嘉軒酒店、宏匯i-Tower

交通出行

• 捷運系統

  三捷/中和新蘆線.環狀線.桃園機場捷運線

• 高速公路

  三高/中山高.汐五高.五楊高

• 快速道路

  台一線.台64快速道路.台65快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式