發現之旅2樂林森活·全部資訊

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林伯叡

發現之旅2樂林森活·全部資訊

銷售資訊

• 60~70

  單價(萬/坪)

• 2,000~3,500

  總價(萬)

• 200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市板橋區合宜路145號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2019年10月

  交屋時間

• 屋齡

  9年

• 總戶數

  4,831戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  開放格局(60~70坪)/店面(30~60坪)

• 基地地址

  新北市板橋區合宜路/合安一路路口

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 29~30%

  公設比

• 39.66%

  建蔽率

• 33,369

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.95

• 車位規劃

  平面式4581個

• 棟戶規劃

  37棟，4455戶住家，269戶店面，107戶辦公室

• 樓層規劃

  地上24層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  101板建字第00300號 101板建字第00301號 101板建字第00302號

• 使用執照

  104板使字第00057號 106板使字第00250號 107板使字第00006號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，

• 公共設施

  中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 桌球室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  泰誠、新亞聯合承攬

• 企劃銷售

  新聯陽實業股份有限公司--新聯祥廣告

• 建築設計

  吳昌成建築師事務所

• 景觀設計

  環藝工程

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

板橋新創商圈：9萬坪板橋通訊園區＋捷運亞東醫院站商圈＋3.3萬坪日勝生幸福站複合商城-電商龍頭Amazon、Google進駐→新北國際AI產業研發中心即將成城型。
捷運、台鐵、65：「亞東醫院站」直達潮流「西門站」、6鐵共構「台北車站」、時尚東區「忠孝復興站」⋯⋯捷運藍線直通台北精華商圈與科技商城。浮洲車站→台北車站；開車由台65快速道路迅接北一高、北二高；未來尚有「板泰輕軌預定地」。
國際級生態城市：坐擁約12000坪浮洲藝術河濱公園、56000坪廣袤綠地，高達150%高綠覆率。
板橋浮洲新都心：公共建設陸續到位→台65增設浮洲匝道、泰山板橋輕軌啟動評估，6000坪浮洲創意商業空間準備招商，重啟浮洲都市計畫。
銀光街區夢想基地：板橋複合商城近5000戶，20000居住人口紅利，全區綠馥森情、銀光風格街區，全聯購物中心、7-11、全家、露易莎、診所、知名餐飲等進駐，2024年托兒所、郵局即將啟用。
全台首座雙鑽石綠建築：台灣唯一雙鑽石綠建築榮，榮獲全球卓越建設奬【金獎/銀獎】30年的結構保固，遠超法定15年保固，更實施責任保險制，由保險公司做為第三方履約保證！
日初系列都會康養：導入【日初不老莊園】精神與【樂陶居】康養團隊，社區內設有「樂陶居樂林會館」以會員制提供長者社交聯誼、健康諮詢、健身器材、歡唱、棋藝等軟硬體設施服務。
職住居遊All in One：板橋稀有全區一樓金店面，樓中樓敞亮格局，一樓開店、二樓居住，居住⨉店面⨉辦公 all in one!
森情無限樂林宅：專為樂齡族規畫健康社區，全區擁有12000棵大樹、6座生態水嶼、1800米樂林大道，全區一樓樂林透天宅，樓中樓，頂樓空中花園。

產品規劃：獨賣一樓樂林宅30-40坪、一樓天空墅45-55坪、一樓金店面30-60坪

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  南雅夜市

• 傳統市場

  龍興市場

• 醫療機構

  亞東醫院

• 政府機構

  新北市政府

• 公共建設

  市立圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  板南線-亞東醫院站步行約8分鐘

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台65快速道路

• 高鐵系統

  板橋站

• 台鐵系統

  板橋車站、浮洲車站

• 其他方式

  暫無