中麗璞聚

住宅室內高度3米2，規劃權狀26.63及27.75坪的2房、38.31坪的3房，戶戶雙面以上採光、前後陽台、衛浴開窗，扣除A2、A3戶別的入口樑柱，其餘空間樑柱悉數外推，加上低走道的討喜格局，坪效表現相當亮眼。其中最推薦A1棟，室內有23.14坪，正三房格局方正，間間衛浴開窗。

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【中麗璞聚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全坡道平面車位42個，其中3房單位需購置雙車位，本案為單車為

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【中麗璞聚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【中麗璞聚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

規劃地上12樓、地下3樓之獨棟建物，一層三戶一電梯，總戶數33戶(無店面)

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【中麗璞聚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區公設規劃迎賓大廳、交誼廳、信箱區和中庭花園，公設比33.8%，管理費訂於每坪68元。

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【中麗璞聚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【中麗璞聚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

「中麗璞聚」所在的大竹重劃區，早期房市由透天市場所寡佔，直至近10年才陸續有大樓產品問世，所以相較桃園其他重劃區，無論居住密度或街廓市容都有顯著差異，特別是埔心溪貫穿其中，延伸出228紀念公園、環保公園等河畔綠帶，步行約200公尺即可抵達。

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【中麗璞聚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

值得一提的，和其他「中麗安心宅」系列作品相同，「中麗璞聚」採分層分管的汙水排放，舉凡陽台、冷氣、洗衣機等排放水路皆有獨立管道，避免傳統共管造成的逆流、堵塞問題。

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【中麗璞聚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離中壢服務區交流道3.3公里開車8分鐘即可到達社區路口即有桃園客運公車站牌南來北往便利

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【中麗璞聚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：新莊國小距離1.3公里開車5分鐘國中學區：大竹國中距離850公尺開車3分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

49.40坪/東南

暫無價格

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

8樓

39.3 萬/坪

1,090萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

1,230 萬

大興十街13號 | 8樓

114-02

5樓

38.1 萬/坪

1,460萬

3房/38.3坪

280 萬2

車位22.1坪

1,740 萬

大興十街9號 | 5樓

112-12

7樓

25.2 萬/坪

350萬

2房/13.9坪

70 萬

車位5.5坪

420 萬

大興十街13號 | 7樓

112-11

6樓

32.1 萬/坪

1,230萬

2房/38.3坪

280 萬2

車位22.1坪

1,510 萬

大興十街9號 | 6樓

112-10

3樓

34.2 萬/坪

948萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

1,088 萬

大興十街13號 | 3樓

112-06

3樓

32.4 萬/坪

1,243萬

3房/38.3坪

140 萬

車位11.0坪

1,383 萬

大興十街9號 | 3樓

109-10

12樓

25.9 萬/坪

720萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

860 萬

大興十街13號 | 12樓

109-09

3樓

25.7 萬/坪

685萬

2房/26.6坪

160 萬

車位11.0坪

845 萬

大興十街11號 | 3樓

109-09

9樓

25.1 萬/坪

698萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

838 萬

大興十街13號 | 9樓

109-09

11樓

23.3 萬/坪

647萬

2房/27.8坪

160 萬

車位11.0坪

807 萬

大興十街13號 | 11樓

109-08

3樓

26.7 萬/坪

740萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

880 萬

大興十街13號 | 3樓

109-08

2樓

23.3 萬/坪

648萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

788 萬

大興十街13號 | 2樓

109-08

7樓

25.1 萬/坪

697萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

837 萬

大興十街13號 | 7樓

109-07

4樓

22.6 萬/坪

627萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

767 萬

大興十街13號 | 4樓

109-07

6樓

23.1 萬/坪

640萬

2房/27.8坪

160 萬

車位11.0坪

800 萬

大興十街13號 | 6樓

109-07

4樓

23.1 萬/坪

615萬

2房/26.6坪

140 萬

車位11.0坪

755 萬

大興十街11號 | 4樓

109-07

5樓

23.1 萬/坪

640萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

780 萬

大興十街13號 | 5樓

109-07

8樓

23.6 萬/坪

655萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

795 萬

大興十街13號 | 8樓

109-07

10樓

25.6 萬/坪

710萬

2房/27.8坪

140 萬

車位11.0坪

850 萬

大興十街13號 | 10樓

109-06

12樓

24.3 萬/坪

646萬

2房/26.6坪

160 萬

車位11.0坪

806 萬

大興十街11號 | 12樓