頂旺藏富·全部資訊

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頂旺藏富·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 2

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  五房(156.99~157.05坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區莊敬路493號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 公設比多少>

  公設比

• 50%

  建蔽率

• 153

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:2

• 車位規劃

  平面式4個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，2戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (103)桃縣工建執照字第會觀01377號

• 使用執照

  (105)桃市都施使字第觀00950號

• 建材說明

  「筏式基礎」、全RC結構，大樓式蓋法超級耐震！ 雙客廳設計： 1F迎賓客廳 (或Karaoke影視廳)、2F Family Room起居客廳: 完美複刻北美洲豪邸Mansion印象 廚房中島吧台設計

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  圻飛營造工程有限公司

• 企劃銷售

  頂旺建設有限公司

• 建築設計

  黃志新建築師事務所

特色說明

【桃園頂級豪宅別墅】層峰皇居｜旗艦豪墅

地坪：76.5坪

建築使用坪：195坪

車位：可停4車

面寬：7米7

重點特色：

「筏式基礎」、全RC結構，大樓式蓋法，超越標準，超級耐震！
雙客廳設計：
1F迎賓客廳 (或Karaoke影視廳)、2F Family Room起居客廳: 完美複刻北美洲豪邸Mansion印象
廚房中島吧台設計
二樓陽光大客廳、麻將間、客房、書房、空中花園、BBQ大露台
三樓整層20坪大主臥：Walk-in Closet大更衣室、5.5坪豪華大浴室配備防水電視、小便斗、免治馬桶、雙人浴缸、雙面盆花崗石檯面...
全棟天然氣供應
天井採光通風
英國防水電視（六星級飯店等級）
日本TOTO衛浴
崗石城堡外觀
空中花園BBQ大露台


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【天然氣】領先採用


- 不計成本、時間申請開挖天然氣管線，全棟配置，領先群倫。

- 天然氣比起傳統瓦斯桶，來得更加：安全、不怕臨時沒熱水、有絕對隱私 (無需送瓦斯工進入屋內）

【空中花園】區域唯一

- 規劃空中花園露台，完全複製美國、加拿大life style，可BBQ烤肉、可泡茶賞月、可以種植花花草草。

【天井採光通風】健康節能

- 建築上有四處天井設計，採建築退縮方式以退為進，勾勒出前後皆有天井採光的概念，並加以開窗，讓日光可以曬進屋裡的各個角落。

-以最原始單純的建築設計，實現「健康樂活、節能省大金」的理念

【Luxurite 防水電視】極致享受

- 主臥浴室搭配英國Luxurite萊克斯瑞防水電視，讓您在浴室裡的每個時刻都享有如「Mandarin Oriental 文華東方」、「Hyatt 君悅」大飯店般的六星級視覺娛樂享受，完全顛覆過去您對浴室的想像。

【日系衛浴】

- 全棟浴室馬桶、面盆、面盆龍頭皆採用日本TOTO衛浴，瓷器抗污好保養。

- 主臥部分獨家升級：雙面盆設計、男主人專用感應式小便斗、雙人浴缸、六星級飯店防水電視

【崗石城堡】

- 外觀大面積包覆天然石材，建築層次豐富；1F地板大器鋪設義大利進口「帝諾大理石」，天然化石紋路，盡顯珍貴、氣派。

【筏式基礎】

- 顧名思義，宛如建造一艘船將主體建築物浮載於土壤之上，抗震性強度極佳。雖然建築成本較高、工期拉長，但以蓋大樓的筏式基礎來蓋透天，遠遠勝過傳統建商採用之「聯合基礎」與「連續基礎」。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、億客來、屈臣氏、燦坤3C

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  市立棒壘球場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道2號機場聯絡道

• 快速道路

  61西濱快速道路、66東西向快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  前臨20米莊敬路與四維路路口，1分鐘至大觀路熱鬧市區商圈、草漯國中、郵局、便利超商、超市、餐廳。