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基礎資訊
4
屋齡(年)
176
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
一房(21.7~23.24坪)/二房(20.91~37.18坪)/三房(34.78~43.45坪)
基地地址
台南市安平區永華路二段825號
營運管理
管委會
有
管理費
60元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
32~34%
公設比
33.47%
建蔽率
518
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第六種住宅區
車位配比
1:1
車位規劃
平面式4個、機械式172個
棟戶規劃
1棟，176戶住家
樓層規劃
地上23層,地下5層
座向規劃
朝南、朝東、朝西、朝東北、朝北
建造執照
(104)南工造字第00168-04號
使用執照
(108)南工使字第04253號
建材說明
衛浴設備：INAX馬桶、TOTO面盆。 淨水設備：grunbeck格溫拜克。 活水設備：Noritake微分子活水器。 開挖42米連續壁，紮實工法。
公共設施
交誼廳 健身房 接待大廳 會議室 信箱區 宴會廳
建築設計
營造公司
天玉營造股份有限公司
企劃銷售
點創廣告
建築設計
張文明
特色說明
●產業核心：
鄰近【安平工業區】，占地200公頃，原為廢棄之鹽田，經過行政院、經合會以及經濟部工業局策畫、推動，成立綜合性工業區。為台南在地傳統產業注入熱血以及更多的就職機會。
●鬧中取靜：
40米正永華路上！府城商圈、延平老街、西門商圈、華平商圈、和緯商圈以及海安商圈。
更擁有四草生態、遊艇碼頭及各項蘊含歷史的古蹟。造就台南新市政中心。
●時尚生活：
不必捨近求遠！新光三越、大億麗緻快速直達。串連精彩生活時尚路線，以城市的時尚櫥窗，映照生活的頂端品味。
●醫療完善：
開車約十分鐘，便可抵達成大醫院、郭綜合醫院，長輩健檢及問診均方便。
完善醫療設施，符合高齡社會未來發展需求。
●樂活休閒：
假日徜徉於安平老街的古都氣息，蘊含府城四草生態、遊艇碼頭、星鑽計劃、安平古堡、林默娘公園、億載金城、大魚祝福、鐵馬古蹟線道、鐵馬水岸線道、漁光島。無論是放風箏、遊憩、散步、慢跑或者是騎車遊覽名勝古蹟，感受府城風華韻致、人文氛圍，都是最完美、愜意的休閒時光、樂活人生！
●便捷交通：
輕軌捷運動工在即，身處G3綠線上，更帶來交通便利以及看漲未來，市區往返更方便！
開車約15分鐘，即可抵達86快速道路，南北往返很方便。
跟隨都市亮眼移動地標，從G3站恣意悠遊，享有便利交通更擁有鬧中取靜。
稀有2-3房飯店精品宅！
【錢】進市政府特區。
住【近】新光三越時尚捷運宅。
周邊機能
超商/賣場
小北、全聯、好市多、家樂福、燦坤、屈臣氏
熱門商圈
新光三越、安平老街、府城商圈、誠品書店
傳統市場
醫療機構
成大醫院、郭綜合醫院、瑞祥診所
政府機構
台南市政府、地方法院、市議會
公共建設
台南美術館2館、生活美學館、國民運動中心、安平古堡、府平公園、林默娘公園、遊艇碼頭、漁光島
其他配套
永華夜市
交通出行
捷運系統
捷運輕軌G3綠線【已規劃】
高速公路
快速道路
86快速道路
高鐵系統
台鐵系統
台南火車站
其他方式
