詠丞 悅幸福

【詠丞悅幸福】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【詠丞悅幸福】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉家榮

總共規劃是兩棟，其中A棟是兩部電梯，一層6戶，總樓高12樓，地下2層。另外一棟是B棟，兩部電梯一層4戶，總樓高12樓。一共有114戶

1個回答

【詠丞悅幸福】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【詠丞悅幸福】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【詠丞悅幸福】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【詠丞悅幸福】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【詠丞悅幸福】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【詠丞悅幸福】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美；車位配比1:1.03，社區居民停車方便充足；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供多樣化的休閒活動和社交空間。

2. 環境機能:距離台中市大里區瑞城國民小學約357公尺，方便孩子就讀該學校。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行交通不便利，可能需要依賴其他交通工具或長時間步行到最近的地鐵站；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.3

中上等水平

在塗城生活圈排名超過63%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

2.0

區域均值：2.0

社區規劃

3.6

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
0房(2)

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

8樓

34.6 萬/坪

860萬

2房/24.8坪

120 萬

車位8.2坪

980 萬

塗城路368巷21號 | 8樓之6

114-09

5樓

38.3 萬/坪

950萬

2房/24.8坪

120 萬

車位8.2坪

1,070 萬

塗城路368巷21號 | 5樓之7

113-11

6樓

40.1 萬/坪

1,012萬

2房/25.2坪

130 萬

車位8.2坪

1,142 萬

塗城路368巷15號 | 6樓之3

113-09

1樓

51.5 萬/坪

1,158萬

2房/22.5坪

130 萬

車位8.2坪

1,288 萬

塗城路368巷15號 | 1樓

113-06

5樓

40.3 萬/坪

1,000萬

2房/24.8坪

130 萬

車位8.2坪

1,130 萬

塗城路368巷21號 | 5樓之6

查看明細 3

113-04

10樓

31.6 萬/坪

830萬

2房/26.3坪

130 萬

車位8.2坪

960 萬

塗城路368巷15號 | 10樓之1

113-04

8樓

40.4 萬/坪

1,059萬

2房/26.2坪

131 萬

車位8.2坪

1,190 萬

塗城路368巷15號 | 8樓之1

112-09

2樓

33.8 萬/坪

818萬

2房/24.2坪

120 萬

車位7.5坪

938 萬

塗城路368巷21號 | 2樓之5

112-09

2樓

33.8 萬/坪

840萬

2房/24.8坪

130 萬

車位8.2坪

970 萬

塗城路368巷21號 | 2樓之7

112-08

8樓

32.8 萬/坪

830萬

2房/25.3坪

120 萬

車位8.2坪

950 萬

塗城路368巷15號 | 8樓之5

112-08

11樓

35.1 萬/坪

850萬

2房/24.2坪

130 萬

車位8.2坪

980 萬

塗城路368巷21號 | 11樓之5

112-07

6樓

30.7 萬/坪

1,038萬

3房/33.8坪

130 萬

車位8.2坪

1,168 萬

塗城路368巷21號 | 6樓之2

112-07

7樓

32.6 萬/坪

810萬

2房/24.8坪

120 萬

車位7.5坪

930 萬

塗城路368巷21號 | 7樓之7

112-07

5樓

29.5 萬/坪

732萬

2房/24.8坪

130 萬

車位8.2坪

862 萬

塗城路368巷21號 | 5樓之6

查看明細 3

111-03

11樓

23.7 萬/坪

588萬

2房/24.8坪

130 萬

車位8.9坪

718 萬

塗城路368巷21號 | 11樓之7

111-01

1樓

45.9 萬/坪

1,030萬

2房/22.5坪

130 萬

車位8.2坪

1,160 萬

塗城路368巷17號 | 1樓

111-01

1樓

44.9 萬/坪

1,010萬

2房/22.5坪

130 萬

車位8.2坪

1,140 萬

塗城路368巷15號 | 1樓

110-04

1樓

28.3 萬/坪

650萬

1房/22.9坪

130 萬

車位8.2坪

780 萬

塗城路368巷21號 | 1樓

110-04

11樓

23.3 萬/坪

580萬

2房/24.8坪

130 萬

車位8.2坪

710 萬

塗城路368巷21號 | 11樓之6

110-04

12樓

24.4 萬/坪

640萬

2房/26.3坪

130 萬

車位8.2坪

770 萬

塗城路368巷15號 | 12樓之1