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街景
街景(1)

鴻墅林

42.5萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

3年

建築形態

透天

總戶數

49戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

新光田特區台中市沙鹿區正英十二街87號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 03/26明日
  • 03/27週五
  • 03/28週六
  • 03/29週日
  • 03/30週一
  • 03/31週二
  • 04/01週三
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鴻墅林】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻墅林】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳汘馷

車位規劃前院停車,1樓停車

【鴻墅林】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻墅林】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【鴻墅林】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【鴻墅林】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻墅林】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
陳汘馷

學區北勢國小 開車五分鐘,北勢國中 開車六分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋設施較新,居住舒適度高。
2. 環境機能:距離明秀二街口公車站約483公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市沙鹿區北勢國民小學約1167公尺,方便孩子通勤上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.5
上等 水平
在新光田特區生活圈排名超過97%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
3.8
區域均值:3.6
交通機能
2.4
區域均值:2.1
社區規劃
3.5
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
1,2,3,...
40.1 萬/坪
2,000
3房/49.9坪
0
無車位
2,000
正英十二街75號之10 | 1,2,3,4樓
113-10
1,2,3樓
45.2 萬/坪
2,100
5房/46.4坪
0
無車位
2,100
正英十二街87號 | 1,2,3樓
113-06
1,2,3樓
45.0 萬/坪
2,070
6房/46.0坪
0
無車位
2,070
正英十二街69號 | 1,2,3樓
113-04
1,2,3,...
31.4 萬/坪
1,900
8房/60.5坪
0
無車位
1,900
正英十二街63號 | 1,2,3,4樓
113-02
1,2,3,...
36.5 萬/坪
1,950
4房/53.4坪
0
無車位
1,950
正英十二街75號之8 | 1,2,3,4樓
113-02
1,2,3,...
37.1 萬/坪
1,850
4房/49.8坪
0
無車位
1,850
正英十二街75號之23 | 1,2,3,4樓
112-09
1,2,3,...
33.7 萬/坪
1,680
4房/49.8坪
0
無車位
1,680
正英十二街75號之30 | 1,2,3,4樓
112-05
1,2,3,...
32.9 萬/坪
1,650
5房/50.1坪
0
無車位
1,650
正英十二街75號之22 | 1,2,3,4樓
112-05
1,2,3,...
30.2 萬/坪
1,615
4房/53.4坪
0
無車位
1,615
正英十二街75號之37 | 1,2,3,4樓
110-04
1,2,3,...
25.2 萬/坪
1,258
5房/49.8坪
0
無車位
1,258
正英十二街75號之26 | 1,2,3,4樓
110-04
1,2,3,...
24.8 萬/坪
1,238
3房/49.9坪
0
無車位
1,238
正英十二街75號之6 | 1,2,3,4樓
110-01
1,2,3,...
24.7 萬/坪
1,528
4房/61.8坪
0
無車位
1,528
正英十二街75號之35 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3,...
24.6 萬/坪
1,230
5房/49.9坪
0
無車位
1,230
正英十二街75號之15 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3,...
24.1 萬/坪
1,200
5房/49.8坪
0
無車位
1,200
正英十二街75號之21 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3,...
23.1 萬/坪
1,439
5房/62.2坪
0
無車位
1,439
正英十二街75號之33 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3,...
23.1 萬/坪
1,160
4房/50.2坪
0
無車位
1,160
正英十二街75號之2 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3,...
26.0 萬/坪
1,302
5房/50.0坪
0
無車位
1,302
正英十二街65號 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3,...
20.2 萬/坪
1,538
5房/76.1坪
0
無車位
1,538
正英十二街61號 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3,...
23.6 萬/坪
1,175
5房/49.8坪
0
無車位
1,175
正英十二街75號之28 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3樓
32.0 萬/坪
1,470
6房/46.0坪
0
無車位
1,470
正英十二街69號 | 1,2,3樓
  • 114-03
    49.9坪1,2,3,...
    2,000 40.1萬/坪
  • 113-10
    46.4坪1,2,3樓
    2,100 45.2萬/坪
  • 113-06
    46.0坪1,2,3樓
    2,070 45.0萬/坪
  • 113-04
    60.5坪1,2,3,...
    1,900 31.4萬/坪
  • 113-02
    53.4坪1,2,3,...
    1,950 36.5萬/坪
  • 113-02
    49.8坪1,2,3,...
    1,850 37.1萬/坪
  • 全部實價登錄58筆>

成交走勢

40.1
最新成交單價
114-03
45.2
最高成交單價
113-10
20.2
最低成交單價
109-10
新光田特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
31.10萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鹿陽國小(興建中)

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