皇家極光·全部資訊皇家極光·全部資訊
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- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
台中市梧棲區台灣大道八段548號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2022年下半年
交屋時間
屋齡
2年
總戶數
90戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(29坪)/三房(35坪)
基地地址
台中市沙鹿區光華路391巷55號
營運管理
管委會
有
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
33%
公設比
35.66%
建蔽率
887
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式101個
棟戶規劃
1幢，2棟，90戶住家
樓層規劃
地上8層,地下2層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
108中都建字第00082號
使用執照
111中都使字第00090號
建材說明
TOTO衛浴(免治馬桶蓋)，TOTO四合一暖風機，喜特麗廚具三機(落地式烘碗機)，東訊智慧家庭系統，三合一電子門鎖，大同氣密窗，5+5膠合玻璃，本案使用台灣水泥。
公共設施
接待大廳 交誼廳 健身房 廚藝教室 私家花園 資源回收室
建築設計
營造公司
勝美營造股份有限公司
企劃銷售
中港皇家建設股份有限公司
建築設計
黃郁文建築師事務所
景觀設計
上境設計
公設設計
上境設計
燈光設計
袁宗南
特色說明
建案為深耕台中海線40年建商，由中港皇家建設公司投資興建，由營造廠為甲級營造勝美營造股份有限公司，並由黃郁文建築師事務所建築規劃，上境設計，許富居大師設計公設/景觀、及袁宗南照明設計大師規劃外牆燈光計畫，台中七期超強團隊聯手打造，
本建案規劃共1373坪，建蔽率僅35.66%，基地規劃886.98坪，另有近500坪社區專屬公園。
基地位於沙鹿區鹿寮國中，大型賣場家樂福旁，商圈內具備異人館、麥當勞、野宴等多家知名餐飲品牌，及寶雅、UNIQLO、燦坤等各種購物商場，生活及採買機能極為豐富。
就讀學區為港區明星學校竹林國小，鹿寮國中，9年免接送。
車程約6分鐘可接國道三號、約10分鐘可接西濱快速道路、約8分鐘可達台中國際機場及沙鹿火車站，南北往來便捷。
周邊機能
超商/賣場
家樂福沙鹿店，寶雅 沙鹿光華店，燦坤
熱門商圈
沙鹿家樂福商圈
傳統市場
福安黃昏市場
醫療機構
童綜合醫院沙鹿院區，光田綜合醫院沙鹿院區
政府機構
光華派出所
公共建設
鹿鳴公園
其他配套
麥當勞
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道三號 沙鹿交流道
快速道路
西濱快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
沙鹿火車站
其他方式
台中國際機場
