富貴莊園·全部資訊

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連建華

富貴莊園·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 347

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(18.14~52.25坪)/四房(44.39~50.2坪)

• 基地地址

  台北市內湖區康樂街136巷29弄10號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 27~29%

  公設比

• 35.85%

  建蔽率

• 2,575

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.88

• 車位規劃

  平面式186個、機械式120個

• 棟戶規劃

  9棟，334戶住家，13戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西北、朝西、朝西南

• 建造執照

  103建字第0288號

• 使用執照

  109使字第0074號

• 建材說明

  大雅廚具、櫻花廚具，HCG和成衛浴，馬可貝里磁磚，三菱電梯，金亞鑄鋁鋼木門

• 公共設施

  中庭花園 交誼廳 信箱區 接待大廳

建築設計

• 營造公司

  坤福營造

• 企劃銷售

  信義代銷

• 建築設計

  邑相聯合建築師事務所 韓克復建築師

• 景觀設計

  大禾規劃設計有限公司 陳惠伶設計

特色說明

「富貴莊園」位於康樂街136巷29弄10號，為原聯邦合家歡社區富貴區，居民自主重建，基地面積2575坪、建蔽率35.85%、公設比27.5%，樓層規劃為9棟地上7、15層、地下2層建築，334戶住家、13戶店面，共計347戶，格局坪數規劃3-4房38-44坪。

車位共規劃有186個坡道式平面車位、120個機械車位，公共設施方面有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、會議室、信箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材採用大雅廚具、櫻花廚具，HCG和成衛浴，馬可貝里磁磚，三菱電梯，金亞鑄鋁鋼木門。

周邊環境，距哈拉影城商圈約4分鐘車程，周邊有樂活公園、康樂市場、康寧醫院，距學區東湖國小、東湖國中約2分鐘車程。

交通方面距離捷運東湖站約950公尺，車程5分鐘可至，約8分鐘車程可上國道一號東湖交流道。

。千坪庭園：私有千坪水景花園，內庭棟距24米最寬70米
。便捷生活：哈拉影城商圈、東湖捷運站散步950m就能輕鬆擁有。
。實住規劃：低公設約27.5%，戶戶2~3面採光，格局實用。
。離塵不離城：重劃區的生活品質、市中心的生活機能。

周邊機能

• 超商/賣場

  頂好超市、全聯福利中心

• 熱門商圈

  哈拉影城商圈

• 傳統市場

  康樂市場

• 醫療機構

  康寧醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運東湖站

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  堤頂大道、環東大道

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式