京梧桐·全部資訊

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京梧桐·全部資訊

銷售資訊

• 60~70

  單價(萬/坪)

• 5,500~10,000

  總價(萬)

• 200~460

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  60% 付款方式

• 接待會館

  高雄市前金區河東路168號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年2月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  39戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  毛胚

• 格局規劃

  開放格局(118.41~147.11坪)

• 基地地址

  高雄市前金區河東路168號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.6~35.8%

  公設比

• 69.99%

  建蔽率

• 375

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  第五種商業區

• 車位配比

  1:2.31

• 車位規劃

  平面式90個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，39戶住家

• 樓層規劃

  地上29層,地下5層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  107高市工建築字第02770號

• 使用執照

• 建材說明

  SRC鋼骨鋼筋混凝土，美國EPS制震壁，全棟Low-E玻璃，全棟YKK AP-YLUX120超高水密窗 SRC構造+全棟Alfa Safe系統牆

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 信箱區 曬被區 宴會廳 烤肉區

建築設計

• 營造公司

  建誌營造股份有限公司

• 企劃銷售

  上揚國際建築團隊

• 建築設計

  橙田設計室研所-羅耕甫

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「京梧桐」位於高雄市前金區河東路168號，由京城建設股份有限公司投資興建，建誌營造股份有限公司營造，橙田設計室研所-羅耕甫建築設計，基地面積375.1坪、建蔽率69.99％、公設比35.6~35.8%，樓層規劃為1棟地上29層，地下5層建築，共有39戶住家，格局坪數規劃開放格局(118.41~147.11坪)。

車位共規劃有90個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、宴會廳、烤肉區，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，美國EPS制震壁，建材有全棟Low-E玻璃。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區前金國小，距前金國中約3分鐘車程，車程約1~2分鐘可至高雄海洋文化中心、海洋流行音樂中心、大義公園、二二八和平公園，生活採買方面，車程約3~4分鐘可達漢神百貨、大立百貨、全聯福利中心-中華店，距自強夜市、苓雅市場、新崛江商圈、六合夜市約5~6分鐘車程。

交通方面，車程約3~4分鐘可至捷運市議會站、中央公園站，距高雄車站約9分鐘車程，亦有國道一號及88快速道路可利用，交通便捷。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯福利中心

• 熱門商圈

  漢神本館商圈、大立百貨商圈、新崛江商圈、亞洲新灣區、駁二藝術特區

• 傳統市場

  三民市場

• 醫療機構

  大同醫院

• 政府機構

• 公共建設

  愛河、中央公園、海洋文化與流行音樂中心、高雄展覽館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  市議會站、中央公園站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  88號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  高雄車站

• 其他方式