優秀賞45期·全部資訊

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優秀賞45期·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(100.2~100.8坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區文藝街131號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 50%

  建蔽率

• 168

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  5棟，5戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  107高市工建築字第03365號

• 使用執照

  109高市工建築使字第00321號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：林內，衛浴：ROCA。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  奇格營造工程有限公司

• 企劃銷售

  展奇建設股份有限公司

• 建築設計

  朱國銘

特色說明

交通位置佳 生活機能方面。

面寬5米3，車庫可連動小門全開式，可雙併停車 。

1F客餐廳，樓高4米1、2F～5F整層臥，樓高3米6、6F神明廳大露台。

地坪地磚 1F&樓梯及電梯正面 化石 舊米黃，2F以上馬可貝里拋光石英地磚。

浴室廁所壁、地磚 磚窯磚燒 義大利進口 磁磚、木紋石英磚，天花板香杉木板有防水、防潮效果。

廚具採美國杜邦人造石枱面，內附林內進口倒T型觸控式抽油煙機(變頻雙渦輪增壓馬達)、雙口玻璃爐、嵌入式best烤箱、德國TAKA洗碗機、喜特麗炊飯鍋收納櫃。

樓梯採用元寶造型小班木扶手，大柱3.5吋角，扶手面採（8cmX5cm）、支撐木枳，經特殊設計造型美觀，風格獨具。

整棟 中央集塵設備採漢富有限公司出品i-Cleaning 高效率過濾係統集塵機，義大利原裝進口馬達，除菌換氣清潔環保、方便、安靜、吸力強勁、防塵蟎，提供高品質的空氣環境。

前陽台、後浴室、各層樓梯間 面開窗 通風採光佳。

採永久性鋼筋混凝土結構，所有樑柱、樓板及外牆均由專業結構專家以電腦精確計算，依政府機關核准圖權施工，基礎地樑採筏基高度1.80m，確實掌屋防水、防火、防颱、防震、安全堅固。

外觀全部採用冠軍二丁掛，一至二樓正面右側貼鏽石3公分厚乾式施工，歐式風格造型，氣派高雅，展現永恒價值與美感。

外牆、窗框及各層樓板接縫噴一道樹脂、二道防水材質。

屋頂露台及陽台踢角施工不垂流，地坪則施工 PU 4m/m 厚。

浴廁採一體成型，壁面一道 1m/m PU 、地坪則先一道 2m/m，再加第二道 2m/m 合計 4m/m 厚 PU 。

『一輩子，就該擁有，一座優秀賞』歡迎蒞臨鑑賞！

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  青年商圈、楊明商圈、覺明商圈

• 傳統市場

  澄和市場、福德市場

• 醫療機構

  長庚醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運黃線 Y4站

• 高速公路

  九如交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  台鐵正義站

• 其他方式