【天睦】82筆成交，均價43萬/坪

1.坡道平面.坡道機械，共123位2.鄰近周邊有停車格，或到文化中心停放，走路約7-10分。

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【天睦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【天睦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共92戶，共四棟92戶，ABEF棟，一層4戶2梯

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【天睦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費月繳一坪85元2.物業公司管理，社區維護修繕整潔3.管理森嚴，服務到位

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【天睦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.本案位於文化中心文教區，於未來黃線民權四維站近，周邊明星學校保有素質教學風氣。2.稀有少數新建案，市中心首選，未來看漲1坪來到40萬。

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【天睦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設比小，兩房格局居多

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【天睦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於文化中心文教區首選，五福國中、四維國小學區，住戶素質優質，公設位在14樓，三面環繞高樓絕佳視景。交通方便，擁有捷運橘線文化中心站，未來黃線四維市政府站。

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【天睦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.捷運信義國小站.文化中心站步行15-20分鐘。未來黃線捷運民權四維站步行10-15分鐘2.離中正交流道開車約10分鐘

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【天睦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.鄰近有四維五福國中學區，師大附小附中，復華中學，步行都約10-15分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

57.20坪/東

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

29樓

42.3 萬/坪

2,659萬

3房/62.9坪

341 萬2

車位14.9坪

3,000 萬

青年一路5號 | 29樓

113-09

4樓

44.1 萬/坪

2,307萬

3房/52.3坪

163 萬

車位7.1坪

2,470 萬

青年一路3號之1 | 4樓

112-04

6樓

37.4 萬/坪

1,913萬

3房/51.1坪

178 萬

車位7.8坪

2,090 萬

青年一路3號之1 | 6樓

110-11

29樓

33.6 萬/坪

2,660萬

3房/79.2坪

470 萬2

車位15.6坪

3,130 萬

青年一路3號 | 29樓

110-10

20樓

35.2 萬/坪

2,790萬

3房/79.2坪

410 萬2

車位15.6坪

3,200 萬

青年一路3號 | 20樓

110-10

28樓

33.1 萬/坪

2,625萬

3房/79.2坪

445 萬2

車位15.6坪

3,070 萬

青年一路3號 | 28樓

110-09

18樓

26.8 萬/坪

1,320萬

3房/49.3坪

180 萬

車位7.8坪

1,500 萬

青年一路7號 | 18樓

110-09

29樓

32.2 萬/坪

2,025萬

3房/62.9坪

445 萬2

車位14.9坪

2,470 萬

青年一路5號 | 29樓

110-09

2樓

23.3 萬/坪

1,385萬

3房/59.4坪

165 萬

車位7.8坪

1,550 萬

青年一路5號 | 2樓

110-08

3樓

25.3 萬/坪

1,505萬

3房/59.4坪

165 萬

車位7.1坪

1,670 萬

青年一路5號 | 3樓

110-08

29樓

28.4 萬/坪

1,400萬

3房/49.3坪

215 萬

車位7.8坪

1,615 萬

青年一路7號 | 29樓

110-08

20樓

34.6 萬/坪

2,175萬

3房/62.9坪

235 萬

車位7.8坪

2,410 萬

青年一路5號 | 20樓

110-08

10樓

31.7 萬/坪

1,885萬

3房/59.5坪

215 萬

車位7.8坪

2,100 萬

青年一路5號 | 10樓

110-08

18樓

28.3 萬/坪

1,780萬

3房/62.9坪

220 萬

車位7.8坪

2,000 萬

青年一路5號 | 18樓

110-08

18樓

28.9 萬/坪

2,290萬

3房/79.2坪

470 萬2

車位14.9坪

2,760 萬

青年一路3號 | 18樓

110-07

28樓

31.8 萬/坪

1,998萬

3房/62.9坪

200 萬

車位7.1坪

2,198 萬

青年一路5號 | 28樓

110-07

10樓

30.1 萬/坪

1,590萬

3房/52.9坪

160 萬

車位7.8坪

1,750 萬

青年一路7號 | 10樓

110-07

2樓

23.2 萬/坪

1,225萬

3房/52.9坪

185 萬

車位7.1坪

1,410 萬

青年一路7號 | 2樓

110-07

27樓

32.9 萬/坪

2,605萬

3房/79.2坪

355 萬2

車位15.6坪

2,960 萬

青年一路3號 | 27樓

110-07

3樓

22.6 萬/坪

1,195萬

3房/52.9坪

75 萬

車位4.8坪

1,270 萬

青年一路7號 | 3樓