鳳山臻邸·全部資訊

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鳳山臻邸·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 16

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(43.6坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區中山路70巷10號之1

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 36%

  公設比

• 70%

  建蔽率

• 91

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.56

• 車位規劃

  平面式1個、機械式8個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家

• 樓層規劃

  地上9層,地下1層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  106高市工建築字第00961號

• 使用執照

  109高市工建築使字第00571號

• 建材說明

  絕版每戶3面採光。 4: 9樓雙拼16戶純住宅。 5 : 11人份三菱永久磁石智慧電梯，停靠樓層B1~R1 6: 全浴室採用日本TOTO人性化智能設備.高規格馬桶配電腦馬桶座.暖房乾燥機.溫控龍頭.高規格臉盆及龍頭.不鏽鋼平台置衣架。 7: 浴廁門採用(通用化無障礙規格，淨寬達80公分)大尺寸木門.地板採用無高差施工，輪椅可以自由進出。 8: 廚具規劃委託(和成歐化廚具)規劃施工，搭配喜特力高效3機，喜麗奈一體成型無毒檯面及HCG 3用RO龍頭。 9: 房間隔間採用(環球石膏板搭配24K高效能隔音棉)乾淨.安全.無毒。

• 公共設施

  曬被區

建築設計

• 營造公司

  龍總營造工程有限公司

• 企劃銷售

  鍾鼎廣告

• 建築設計

  陳清富

特色說明

1: 鳳山市中心(中山路)燙金門牌。
2: 24小時商圈.靜巷住宅。
3: 絕版每戶3面採光。
4: 9樓雙拼16戶純住宅。
5 : 11人份三菱永久磁石智慧電梯，停靠樓層B1~R1
6: 全浴室採用日本TOTO人性化智能設備.高規格馬桶配電腦馬桶座.暖房乾燥機.溫控龍頭.高規格臉盆及龍頭.不鏽鋼平台置衣架。
7: 浴廁門採用(通用化無障礙規格，淨寬達80公分)大尺寸木門.地板採用無高差施工，輪椅可以自由進出。
8: 廚具規劃委託(和成歐化廚具)規劃施工，搭配喜特力高效3機，喜麗奈一體成型無毒檯面及HCG 3用RO龍頭。
9: 房間隔間採用(環球石膏板搭配24K高效能隔音棉)乾淨.安全.無毒。
10: 房間門採用立體直線條木門.搭配水平門鎖高貴大方。
11: 大門採用雙玄關設計.內門鑄鋁鋼門.外門茶色玻璃門，雙層防護加倍保障。
12: 浴廁排水設備採用(雅麗家)中央總存水彎設計.金字塔型落水頭及洗衣機專 用蛇管落水頭，全棟採用單層浴室排風設計，排臭換氣一次OK。
13 綠能設備太陽能發電系統.售電金全額回饋管理基金，每天約收入100元台 幣。
14 :高頂車專用機械停車設備搭配電動轉盤.方便實用，貼心設計鳳山首見。
15 :全新三菱發電機(中菱代理)緊急使用時安全第一
16 :全屋室內地壁磚均採用進口品牌.最新流行花色及防滑霧面處裡
17 :採用(信元鋁門窗料)搭配8MM膠合玻璃.安靜.安全.安心
18: 每戶附贈單桿電動曬衣架，頂樓設有專用曬被區。
19：管理費初期規劃2房每月繳800元，3房繳1100元，機械停車及無障礙停車每格300元作為清潔，設備保養，安全檢查….等費用。
20：每戶代為申裝欣雄自來瓦斯，非一般大樓使用電爐及電熱水器。
21：本大樓規畫為自主管理而無保全人員的方式，全棟大樓共有16組攝影機，進出遙控柵欄機，磁扣感應開門，電梯指定到樓，雙玄關大門，精心設計安全無虞。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  鳳山五甲路商圈

• 傳統市場

  兵仔市

• 醫療機構

  大東醫院

• 政府機構

• 公共建設

  大東藝文中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運鳳山站

• 高速公路

  中正交流道

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  台鐵鳳山站

• 其他方式