皇品院6期·全部資訊

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皇品院6期·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  五房(103.55~109.07坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區加宏路161巷8號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 50%

  建蔽率

• 126

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，4戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  (107)高市工建築字第01636-01639號

• 使用執照

  (108)高市工建築使字第02452號

• 建材說明

  一. 外牆依照都審及建築師做整體規劃設計，採用花崗石石材，天然石片，二丁掛磚搭配立邦漆加鋁格柵，使整體外觀具現代風格大器。 二. 基礎開挖全面採筏式基礎。 三. 鋁門窗採用寶瑋氣密窗，窗戶採8mm灰強化玻璃，落地門採用8mm灰強化玻璃。 四. 1F入口小門採用全鑄鋁防火門、捲門採用雙層鋁合金捲門。 五. 廚具三機為林內品牌，採用防刮人造石檯面。 六. 衛浴設備為和成牌。 七. 外牆全棟全面防水。 八. 上下櫥櫃間貼烤漆玻璃。 九. 電梯採用崇友6人份 十. 本案場地壁磚採百信進口瓷磚。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  聖隴營造工程有限公司

• 企劃銷售

  遠大事業有限公司

• 建築設計

  林瑞學

特色說明

特惠價2880萬起
超值店住、一樓辦公二樓以上住宅，享受輕鬆創業
買在起漲點，賺在增值點
「皇品院6期」近森林公園濃蔭綠海，加昌國小、德民黃昏市場、家樂福/德民/右昌三大商圈，與援中港溼地公園、蚵仔寮觀光漁港，未來右昌捷運延伸線、燕巢輕軌系統、新台17線完工後，可快速連結左營高鐵。其優越生活機能，空間大、機能足，在任何時候都擁有抗跌保值的絕佳地利，絕對是金字塔人士最豐富的家業江山。
坐擁豪宅無數，不如一座唯一！全棟珍稀規劃，採高規大器空間，7米-8米大面寬、2-4車位、1樓迎賓接待會館、景觀花園客餐廳、整層大主臥、雙次臥大套房、頂樓多功能空間，再加上筏式基礎、三年防水保固、百信進口建材。
綠帶＋學區，已成北高雄精緻生活核心。附近有加昌國小、右昌國小、國昌國中、中山高中、高雄大學，幼兒讀到大學，20年完整學區，幸福沒距離。近高雄市生態濕地廊道中面積最大的援中港濕地公園，兼具防洪滯洪、景觀遊憩及生態教育等功能，假日悠閒散步好去處，附近還有燦坤、順發3C、全聯等賣場，且緊鄰德民黃昏市場、莒光市場，周邊有星巴克、多一點咖啡、IT'S DAVID士達衛咖啡，生活機能相當便利。周遭的休閒環境設施有右昌森林公園為運動休閒的好去處。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、燦坤,7-11,小北百貨,寶雅,多納之咖啡,IT'S DAVID士達衛咖啡

• 熱門商圈

  莒光、右昌商區、德民商圈、高雄大學商圈,

• 傳統市場

  莒光市場、德民黃昏市場,後勁夜市,

• 醫療機構

  右昌聯合醫院、榮總醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  ，高雄都會、右昌森林公園、楠梓碉堡公園、大學棒球場,大學圖書館,

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  楠梓加工區站

• 高速公路

  國道10號、楠梓交流道

• 快速道路

  台17線

• 高鐵系統

  左營高鐵站

• 台鐵系統

  楠梓站

• 其他方式