旗山都心院·全部資訊

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旗山都心院·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 14

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(61.81坪)

• 基地地址

  高雄市旗山區中山南街111號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 55.9%

  建蔽率

• 484

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  14棟，14戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝西、朝西南

• 建造執照

  106高市工建築字第2574號 等14個

• 使用執照

  108高市工建築使字第00927號 等14個

• 建材說明

  新古典外觀 、歐化櫻花設備廚具、主臥TOTO電腦馬桶設備、預留音響管路、預留層板燈電源、鋼絲線膠合玻璃、不銹鋼烤漆雙玄關門內框、三合一電子密碼鎖、熱器抽離系統、預留熱水迴流系統管路。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  和闐營造工程有限公司

• 企劃銷售

  騰衝開發建設有限公司

• 建築設計

  呂建利建築師事務所

特色說明

旗山市區唯一，12米名宅大街
｢旗山都心院｣雙車別墅
30分鐘省500萬，換好宅也換人生


「旗山都心院｣ 位於旗山近10年來發展核心，近鄰國道10號交流道、老街生活圈，擁有旗山國中、旗山醫院、寶雅、生鮮超市等便利生活，同時享有12米路煊赫大器的名宅大街氣韻，不只是旗山最受矚目的高級富墅聚落，也是高雄換屋民眾CP值最高的換屋選擇！

30分鐘省500萬
國道10號的交通便利，帶動一股輕移民風潮，許多民眾選擇到高雄的後花園-旗山養生定居，除了因為旗山離塵不離城的清新居質，以及富含人文與歷史的古樸環境外，更重要的是，看準旗山近10年來從老街區擴大市中心商圈的發展契機，以時間換空間，更換到未來地段繁榮的傳承價值。
「旗山都心院｣坐落在旗山新核心地帶，1分鐘到旗山國中、圖書館，5分鐘到老街、寶雅、傳統市場、生鮮超市、旗山醫院，25分鐘內可到榮總、義大醫學中心，約35分鐘直抵義大或巨蛋漢神百貨，生活機能由近到遠串連全線。最超值的是，「旗山都心院｣與高雄同樣地坪建坪別墅價格相比，幾乎可精省500萬，絕對是換屋民眾的優值選。

換房子也換生活
雋永完工的「旗山都心院｣，長長的近90米新古典別墅建築，完美座落在旗山國中旁12米中山南路，塑造出宛如歐洲優雅而美麗的街廓情境，這樣整齊一致、大器磅薄的居住環境，在旗山市區可說是絕無僅有，俗話說的好：千金買屋，萬金買鄰。想換屋就是想要換更好的居住品質，如果您買的房子，左鄰右舍都是老透天老房舍，這樣的房子，再怎麼住也高貴不起來，未來有升值的空間也受到貶值。

精雕細琢有機好宅
｢旗山都心院｣健康宅獨到規劃，以“風、光、水、勢”為基本元素：前臨12米靜街，後擁5萬坪校園，創造出前庭後院，樓梯、廳堂、臥室開窗採光健康居所﹔室內16扇空氣對流門窗，屋頂設循環對流器，讓房子自己會呼吸﹔6米4大面寬、併排雙車庫、一樓孝親房、整層獨立更衣室大主臥、景觀大陽台、雙主臥套房等超機能格局，三代幸福一起住﹔還有客廳膠合鋼絲玻璃景觀窗、浴室乾燥暖風機、｢防撬栓｣玄關大門、感應式電子鎖…，為消費者建構精緻生活，還有更好的明天。

｢旗山都心院｣ 旗山最美傳家宅邸， 全新完工
接待館：旗山區中山南街111號

周邊機能

• 超商/賣場

  814生鮮、寶雅

• 熱門商圈

  旗山老街

• 傳統市場

  中山路上傳統市場

• 醫療機構

  旗山醫院

• 政府機構

• 公共建設

  旗山運動公園、孔廟、旗山圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國3、國10

• 快速道路

  台28、台29、台3

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  旗山轉運站