立春山妍·全部資訊

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立春山妍·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 4

  總戶數(戶)

• 別墅

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(66.3~73.19坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區鼓山二路131巷9號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 公設比多少>

  公設比

• 50%

  建蔽率

• 124

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.5

• 車位規劃

  平面式2個

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，4戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝東北、朝東南

• 建造執照

  (106)高市工建築字第02817號

• 使用執照

  (108)高市工建築使字第01717號

• 建材說明

  立春選材哲學裡，首重傳承的永恆價值，外觀採大氣日式簡約設計，內設高規歐洲名品建材，展現出百年經典的非凡氣勢,天然花崗石.皮爾卡登磁磚,採用德匠名廚、韓國人造石枱面、無縫門板、原裝進口緩衝鎂鋁抽屜、林內倒T排油煙機、雙口玻璃爐、落地式烘碗機;和成衛浴設備智慧型馬桶等精品歐洲建材

• 公共設施

  空中花園

建築設計

• 營造公司

  國寯營造

• 企劃銷售

  豐綵國際

• 建築設計

  朱國銘建築事務所

• 景觀設計

  十六澄景觀工程

• 公設設計

  十六澄景觀工程

• 燈光設計

  長明燈飾

特色說明

全球10大豪宅
有6棟是伴山豪宅
全球富豪喜愛居所不在市中心，而是喜歡選在「伴山豪宅」
區。因為住在半山腰，可以「看山、賞景、觀日落」，享受大自然美景，是抒解壓力最好的環境。山嵐林景美連天
市區唯一伴山別墅
現今能一次能夠同時擁有(1)交通方便、(2)景觀獨特、(3)地段稀有的「伴山別墅區」，僅有壽山國家森林特區。「立春山妍」面對壽山山林景觀第一排，以「出繁華、入寧靜」優勢條件，成為新富人士「品味與養生」首選

藏風納景、5樓養生空間
整層大主臥、2-4停車空間、頂樓觀景花園
從選地開始即以「養生景觀空間」為考量，堅持大面寬開窗、納景設計、更加強了對流規劃，為室內引入自然風景，讓家的窗景浮映著山嵐林野，彷如置身大自然裡。
嚴選精雕，
百年名墅的永恆價值！
在立春選材哲學裡，首重傳承的永恆價值，外觀採大氣日式簡約設計，內設高規品歐洲名品建材，展現出百年經典的非凡氣勢。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11 全聯

• 熱門商圈

  鹽城商圈 哈瑪星商圈

• 傳統市場

  富野市 哈瑪星

• 醫療機構

  聯合醫院

• 政府機構

  鼓山區公所

• 公共建設

  壽山國家風景區

• 其他配套

  台電

交通出行

• 捷運系統

  西子灣站

• 高速公路

  中山高速公路

• 快速道路

  國十

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  鼓山站

• 其他方式

  輕軌Ｃ17