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鳳凰Young
- 近一週超 1,452 人看過
- 熱門指數飆升至67%
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- 5年社區
- 近半年成交
- 過埤派出所
頂新特區高雄市鳳山區鳳頂路229號
頂新特區高雄市鳳山區鳳頂路229號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
26.2萬/坪 近1年
成交均價
31.1萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交9筆
- 在售物件3筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
138戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
38.28%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
620坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:0.77
車位規劃
平面式106個
棟戶規劃
1棟，138戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
一房(14.37~40.1坪)、二房(14.37~56.57坪)、三房(28.3~37.52坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
過埤國小、中崙國小、鳳翔國中
社區問答
本案格局規劃一房(14.37~40.1坪)/二房(14.37~56.57坪)/三房(28.3~37.52坪)
本案為大樓當初建商規劃只有規劃地上15層地下3層，車位規劃平面式106個，本案旁有公有停車場，周為停車方便。
本案為小港及鳳山交接處生活機能好，近88快速道路只要1-3分鐘，離國1只要10-15分鐘，交通機能完善，生活圈呈現價量俱漲的狀態
本案基地面積：621 坪為1棟，總戶數為138戶，一層戶數為10戶。格局規劃:一房(14.37~40.1坪)/二房(14.37~56.57坪)/三房(28.3~37.52坪)
本案管理費每月每戶一坪數計算65元/坪其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
本案公設有交誼廳、KTV、中庭花園、親子遊戲區、兒童遊戲區、接待大廳、會議室。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
本案離捷運站較遠較適合有車族群居住。但近88快速道路約1-3分鐘路程，國道1號約10-15分鐘路程。
國小學區：過埤國小 (雙語)(騎車路程約4分鐘)國中學區：中崙國中 (雙語)(騎車路程約7分鐘) 、鳳翔國中(騎車路程約6分鐘) 註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
30.60坪/北
3房2廳2衛
35.60坪/南
3房2廳2衛
47.30坪/東
2房1廳1衛
21.50坪/西
成交走勢
- 27.1萬
- 最新成交單價
- 32.4萬
- 最高成交單價
- 13.2萬
- 最低成交單價
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