鼎美·全部資訊

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鼎美·全部資訊

基礎資訊

• 8

  屋齡(年)

• 4

  總戶數(戶)

• 別墅

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(61.94坪)/五房(65.44坪)

• 基地地址

  高雄市三民區鼎新路221巷2號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 21

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

• 車位配比

  1:0.25

• 車位規劃

  機械式1個

• 棟戶規劃

  4棟，4戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

• 建造執照

  (103)高市工建築字第03094號

• 使用執照

  (104)高市工建築使字第02768號

• 建材說明

• 公共設施

建築設計

• 營造公司

  紘郁營造有限公司

• 企劃銷售

  崧揚建設股份有限公司

• 建築設計

  王緯球建築師事務所

特色說明

好歸墅壓軸一席，絕版消失中.....

車程約3分鐘》漢神巨蛋大樓價換好歸墅》完工新綻花漾美墅
集六大商圈寵愛於一墅│北高雄三民區絕版精品僅4席大樓價輕鬆升級獨立車墅
O%公設終身免管理費戶戶座北朝南帝王向│雙層雙主臥頂級五大房空間享受皇家級5重門禁

美濃大地震震碎了許多人的家，也迫使台灣人正視『居安』問題，事實證明花俏的噱頭只是一時，唯有真材實料才經得起歲月的考驗。俗話說『樹頭顧得穩，不怕樹尾做風颱』！【崧揚】建設捨棄浮誇的經營模式，十年來始終堅持量少質精的精品模式，將品質擺在第一位，一步一腳印，戰戰兢兢，默默耕耘，以精湛的建築工藝在城市各角落發光，絕對經得起考驗。

今年更與豪宅建築翹楚【大青建築】郭榮豐大師合作，打造值得百年流傳精典，讓家成為世代傳承的榮耀。 有建築界豪宅指定御用建築師之稱的郭榮豐，向來擅長創造室內外光影流動效果，讓大隱於市的住家與自然連成一線，全屋經名結構師精確分析，嚴格控管，無論承重、抗壓、耐震、防水、防颱均能符合國家節能+防火+耐震+綠建築安全標準技術規範，全棟RC構造設計，紮實工法與材質，讓家成為最堅實的堡壘。

在寸土寸金的北高雄三民區，購屋族如何將錢的效益發揮到極致，成了最頭痛的課題，預算與空間往往難以兩全。
但購屋是終身大『室』，不應該委屈自己與心愛的家人!崧揚建設聽見購屋族的心聲，推出位在三民區黃金地段，集六大精品商圈寵愛於一身的花漾美墅，用大樓價格就能輕鬆升級雙層雙主臥的頂級空間享受，讓您輕鬆做自己的主人!

【鼎美】坐擁六大精品商圈，距離文藻商圈僅1分鐘車程，約2分鐘即可抵達榮總、HOLA特力屋商圈，約3分鐘抵達漢神巨蛋與瑞豐夜市商圈，約4分鐘抵達明成大樂商圈、好事多與義大購物中心百貨商圈商預定地、約5分鐘分鐘直達鼎山家樂福旗艦店、約6分鐘速可達左營高鐵總站與新光三越百貨商圈！只要6分鐘車程攬盡六大精品商圈，與國際時尚潮流零距離，出門轉個彎就有尚青的早市，不管是生鮮蔬果，還是肉類海鮮，都能一網打盡，生活機能完善，盡情享受位於都心的便利性。約2分鐘直上高速公路，不必委屈離鄉背井。上班、出差、旅遊、購物，四處走透透，僅在彈指間。

緊鄰《獅湖國小》、《鼎金國中》、《三民高中》優質12年國教學區，以及文藻大學，與20公頃校園綠地為鄰，樹比人多的頂級環境，享受森呼吸的樂趣，現代孟母的夢想家園，無須舟車勞頓接送寶貝，省下更多時間共享天倫之樂。

【鼎美】主建築採原裝進口觀音雪白飛石磚搭配洗石子，簡潔的線條，閃耀自然光澤，車庫主體更採天然光亮如鏡，華麗堅實的岩石之王—花崗岩石材為主體，氣派非凡。更提供皇家級5重門禁設備：戶戶贈送2T雲端監視器全天候循環可錄影系統+配備4組攝影機，可自行選擇與手機連線，遠端遙控，安全隨手掌握，並可於室內隨時查看門口狀況，享受皇家級的安全守護。

空間機能的表現更是無懈可擊，座北朝南的帝王座向，免去夏天的蒸溽與冬天的陰冷，冬暖夏涼自動調節功能，自然風生水起好運到。座北朝南更是講究陽宅風水的老祖宗傳承下來的首選，多日照的房子不容易發霉，具有自動調節溫度之功能，老祖宗更相信，風水氣運每20年轉變一次，而在24個座向中，唯獨座南朝北永遠不落"損財傷丁"之格局。

帝王座向的房子在鬧區已屬罕見稀珍，【鼎美】一樓更以挑高基礎近四米的客餐廳，讓視野更寬廣，迎賓更氣派，襯托帝王貴氣。全棟5大房搭配專屬工作陽台，可做多元空間規劃，滿足大樓無法獨層獨立空間的功能需求，搭配雙層雙主臥的尊爵設計，以帝王之尊擁抱整層樓不受干擾的舒眠空間，最大化私人空間，享天倫之樂之餘，也讓家人保有獨立的幸福空間。

全棟採用西班牙品牌【Roca】的頂級SPA設備，淋浴SPA花灑與泡湯浴缸，以行銷全球的精品衛浴，搭配整體磁磚計畫的衛浴空間，雙主臥室更特選蟬聯25年消費者理想品牌第一名之【和成HCG】超級智慧型免治馬桶寵愛家人，並搭配五合一暖風機，回家就像住進五星級飯店！ 二樓主臥室更採用德國【Krono Original】研發之抑菌表層木地板，德國萊茵TUV集團驗證機構三大檢驗EI級無毒驗證與耐磨測驗，降低過敏性鼻炎與細菌威脅，讓家人住得更健康，放心深呼吸。 廚房採用原裝進口德國百年Häcker廚具系列，以俐落的線條刻鏤時尚品味，戶戶贈送七合一廚具，兼具美感與實用性。名家設計師裝潢精心規劃餐廳也是Fun Zone小酌歡樂Bar!匠心獨具的彈性餐椅活動自如，晚餐後轉個方向，餐廳變身小酒Bar，餐椅可伸縮調整，靈活運用，百變生活享受歡聚零時差。

周邊機能

• 超商/賣場

  漢神巨蛋+好事多+家樂福大順旗艦店+大樂量販店+特力屋...

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  榮總

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

  高鐵總站+高松公路鼎力交流道近在不遠處

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  【鼎美】坐擁六大精品商圈： ●出門轉個彎就有尚青的早市，不管是生鮮蔬果，還是肉類海鮮，都能一網打盡，生活機能完善，盡情享受位於都心的便利性。 ●距離文藻商圈僅1分鐘車程。 ●約2分鐘即可抵達榮總交流道、HOLA特力屋商圈。 ●約3分鐘抵達漢神巨蛋與瑞豐夜市商圈。 ●約4分鐘抵達明成大樂商圈、好事多與義大購物中心百貨商圈商預定地。 ●約5分鐘分鐘直達鼎山家樂福旗艦店。 ●約6分鐘速可達左營高鐵總站與新光三越百貨商圈。 只要6分鐘車程攬盡六大精品商圈，與國際時尚潮流零距離，不必委屈離鄉背井。上班、出差、旅遊、購物，四處走透透，僅在彈指間。