頤湖苑·全部資訊

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資庭相

頤湖苑·全部資訊

銷售資訊

• 29~35

  單價(萬/坪)

• 3,500~4,000

  總價(萬)

• 200~240

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  60% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳥松區公園路1號4樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2020年6月

  交屋時間

• 屋齡

  4年

• 總戶數

  22戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  毛胚

• 格局規劃

  開放格局(100坪)

• 基地地址

  高雄市鳥松區公園路1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.6~36.6%

  公設比

• 32%

  建蔽率

• 303

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:2.36

• 車位規劃

  平面式52個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，22戶住家

• 樓層規劃

  地上24層,地下3層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  101高市工建築字第00761-02號

• 使用執照

  109高市工建築使字第00295號

• 建材說明

  Grunbeck淨水、軟水、併聯型太陽光電系統、亞東高抗滲混凝土、Duker鑄鐵管、昭和氣密窗 、Low-E玻璃、Yale電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 視聽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  本業營造有限公司

• 企劃銷售

  立永國際實業

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

1、闊氣格局：規劃100坪毛胚，自由規劃住家或會所，戶戶多面採光。一層一戶並配置兩部Fujitec快速電梯的尊爵產品，給予住戶或是來訪貴賓更為隱密的奢華空間。

2、設計理念：外觀採水紋風格，與澄清湖互相呼應，現代奢華且氣勢非凡。澄清湖第一排景觀，賦予無限價值。依山傍水且寧靜的住宅環境。

3、扎實工法：本案採用高抗滲混凝土以及全棟外觀防水，有別於業界的精緻工法，賦予住戶更安心的居住品質並揮別惱人水害。

4、頂級配備：全棟採昭和氣密窗以及Low-E膠合玻璃，並提供德國Grunbeck淨水、軟水系統，給予住戶頂級用水享受。配備Yale三合一電子鎖。頂樓更配置太陽能版，達到節能減碳的環保綠生活。全棟配置光纖到府，擁有高品質純淨生活。

5、公設多元：迎賓車道、奢華門廳、交誼廳、樂活健身房以及交誼空間。頂樓則設置空中花園以及曬被區，愜意享受貴族人生。

6、交通優勢：開車約15分鐘，即可享有國道1號、國道10號的便捷交通。本案週遭設置多條公車路線，通勤、出遊也方便。未來更規劃捷運黃線，往返市區更方便。

7、休閒品質：坐擁澄清湖畔美景、中興塔、圓山休閒木棧道以及九曲橋。-2度C的百度獨攬觀湖，綠覆性高，樂活且愜意。

8、醫療設施：本案鄰近長庚紀念醫院，完善醫療設施及日益更新的醫療設備，給予全面性的醫療照護。

9、採買便利：文山商圈以及大智商圈，家樂福、傳統市場更是比鄰而居，騎車7分鐘，即可抵達本館路全聯、星巴克以及旺來昌，採買真的好方便。假日更可享受澄清湖棒球場的球賽活動。

10、明星學區：鳥松國小、鳥松國中、文山高中以及正修科技大學，更是家長、學子的不二首選。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11

• 熱門商圈

  神農路商圈、鳥松中正路商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  長庚醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  鳥松濕地公園、澄清湖棒球場

• 其他配套

  澄清湖

交通出行

• 捷運系統

  黃線Y3站(尚未動工)

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無