２０２１年下半年起，全球性通膨帶動置產抗通膨的需求大增，國際大都市都出現房市大漲的情形！ 潛在通膨、營建缺工、原物料大漲，且台商資金回流等因素造成2021年房價漲幅創新高！ 現在來到2023年，周邊新的預售開價都已上看單坪50萬 ，所以價格還是隨著時間和當時的區域行情而有漲幅！

首先是「全球QE縮表資金回收的挑戰」，由於 美國聯準會 (Fed）今年9月決策會議，應在11月中或12月中開始縮減於新冠疫情期間所推出的刺激措施規模。而後又有經濟學家認為，Fed將 在11月會議宣布啟動量化寬鬆 (QE)退場機 制，甚至可能當月就實施，縮減步調可能為每月 150億美元，明年7月完成，一旦QE提前縮表，勢必影響全球資金流動，間接抑制泛濫資金流入股市與房市。