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福雅御墅

29.1萬/坪

成交均價

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屋齡

12年

建築形態

別墅

總戶數

3戶

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車位數量

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地址

台中市西屯區福雅路408巷41號

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【福雅御墅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【福雅御墅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【福雅御墅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【福雅御墅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【福雅御墅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【福雅御墅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【福雅御墅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【福雅御墅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【福雅御墅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【福雅御墅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離台中市西屯區永安國民小學約1356公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，可能導致居民交通不便利，增加上下班時間和成本；周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度較低。

2.9

生活機能

2.5

區域均值：0.0

商業機能

3.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.3

區域均值：0.0

周邊學校

3.8

區域均值：0.0

交通機能

2.0

區域均值：0.0

社區規劃

2.6

區域均值：0.0

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社區配置圖

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-01

1,2,3,...

32.4 萬/坪

2,386萬

6房/73.6坪

0 萬

無車位

2,386 萬

福雅路408巷39號 | 1,2,3,4樓

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108-10

1,2,3,...

24.2 萬/坪

1,866萬

6房/77.0坪

0 萬

無車位

1,866 萬

福雅路408巷41號 | 1,2,3,4樓

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107-03

1,2,3,...

25.8 萬/坪

1,900萬

6房/73.6坪

0 萬

無車位

1,900 萬

福雅路408巷37號 | 1,2,3,4樓

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106-12

1,2,3,...

23.1 萬/坪

1,700萬

6房/73.6坪

0 萬

無車位

1,700 萬

福雅路408巷39號 | 1,2,3,4樓

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106-02

1,2,3,...

24.7 萬/坪

1,820萬

6房/73.6坪

0 萬

無車位

1,820 萬

福雅路408巷37號 | 1,2,3,4樓

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73.6坪1,2,3,...
2,386 萬32.4萬/坪
108-10
77.0坪1,2,3,...
1,866 萬24.2萬/坪
107-03
73.6坪1,2,3,...
1,900 萬25.8萬/坪
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1,700 萬23.1萬/坪
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最新成交單價

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最高成交單價

111-01

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最低成交單價

107-03

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福雅御墅

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價格待定

1388萬/戶

60~66萬/坪

7800萬/戶

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