御品苑·全部資訊

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御品苑·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 9

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  五房(61.69~81.87坪)

• 基地地址

  台中市清水區南新路241號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 54.91%

  建蔽率

• 246

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  9棟，9戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝東北、朝東南

• 建造執照

  107中都建字第01204號

• 使用執照

  108中都使字第01904號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  松懋營造工程有限公司

• 企劃銷售

  璞森建設有限公司

• 建築設計

  鄭育松建築師事務所

特色說明

”御品苑”位於清水蛋黃區地段內，臨15米南新路2戶住家，社區內6米私設車道規劃7戶住家。由社區基地車行至中華路口約1分鐘，附近幼兒園、小學、國中車行約2~5分鐘。去中山路商圈、清水商圈或沙鹿商圈約6~10分鐘。全聯超市、黃昏市場約4~5分鐘，去清水火車站約5分鐘。耳熟能詳的港區藝術中心及三井Outlet皆在周邊的生活圈內，住在”御品苑”能同時兼顧到交通的便利性及商圈的方便性。”御品苑”的地點、地段是透天別墅中之極品。

”御品苑”為一先建後售建案，主要滿足購屋者眼見為憑的需求，璞森建設在設計規劃的思維中，跳脫傳統建築RC牆面外觀，正面外觀均採框架系統設計，除樑柱與樓地板外，其餘均為大面積窗戶，呈現與眾不同的高級質感。在區域群聚的房屋部落中有獨樹一格，目光為之一亮的耀眼社區。

每戶5米面寬的一樓停車，以2車位來滿足現在家庭因為車位的不足、不便，而須考量換屋或外尋、租賃停車位的問題，讓住家的安全、隱私能自主掌控。

在清水蛋黃區內寸土寸金的房價中，”御品苑”將一次到位的購屋理想充分實現，
正5樓建築，5~7房，滿足3代同堂房間數不夠的尷尬問題。設計大面積玻璃採光，前、後無緊臨建築物，讓日照光線的穿透無暗黑死角，室內的房間在白天完全不需點燈。主臥室皆配置有更衣室空間，與傳統房間有不同另類的空間規劃模式。

用大樓的價格買透天，享受有天有地有平面車位的寬敞環境

璞森建設”御品苑”尊榮9戶透天。提昇您對透天不同體會的品味與生活空間。

歡迎您的參觀鑑賞。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利社.屈臣氏.四季百貨.喜美超市

• 熱門商圈

  清水中山路生活圈

• 傳統市場

  清水公有第一市場.第二市場.上富生鮮黃昏市場

• 醫療機構

  童綜合醫院

• 政府機構

  清水區公所 清水戶政所 消防清水分隊 清水衛生所 大秀派出所

• 公共建設

  港區藝術中心 清水圖書館

• 其他配套

  清水紫雲巖 高美濕地

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道3(中二高系統)

• 快速道路

  西濱快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  清水火車站

• 其他方式