欣聯東園綻·全部資訊

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劉子謙

欣聯東園綻·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 32

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(23.64~24.42坪)/三房(43.38坪)

• 基地地址

  台北市萬華區東園街30號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  3407元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 37%

  公設比

• 45%

  建蔽率

• 189

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.91

• 車位規劃

  機械式29個

• 棟戶規劃

  1棟，32戶住家

• 樓層規劃

  地上9層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  106建字第0086號

• 使用執照

  109使字第0034號

• 建材說明

  長庚生技活水、YKK氣密窗、HCG超級馬桶、STUDOR排水通氣防疫系統、林內廚具(內焰爐)、五合一暖風機。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 親子遊戲區

建築設計

• 營造公司

  合聯營造

• 企劃銷售

  翰昌動力行銷股份有限公司

• 建築設計

  唐吉生

特色說明

「東園綻」基地前庭退縮並規劃後院，在北市相對稀有，為石材外觀的精品住家，全新完工優雅落成。

文教核心校園圍繞，警察局百米守護，孩子上學免接送走路就到，圖書館50米書海相鄰，健全醫療機構西園醫院200米，「復興口」美食街下樓就到，獨棟9層單層4併唐吉生建築大師規劃，戶戶雙面採光，格局方正無暗房。門口退縮17米前庭後院，東園街靜巷宅即將公開！


▋欣聯品牌力
欣聯建設董事長林榮三指出，公司係由一群志同道合的建築工程師及專業經理人所組成，本公司自1989年投入營建市場以來在董事長與全體同仁本著「終身學習」的態度，秉持凡事將心比心、以客為尊及「一間厝，一世情」之經營哲學；以居住者之需求與思維去打造每一位客戶對於家的要求及期待，為消費者提供更安全舒適的居住品質，以期能達到所有購屋者的認同與滿意。

▋合聯工程力
公司另擁有堅實的施工團隊-合聯營造，自1989年創立以來，由初期的小型丙級營造廠，至民國1998年升等為甲級營造公司，都以穩健踏實的經營理念，誠信負責的態度，深獲客戶的信賴，本公司也於1998年積極導入ISO9002國際品質認證系統，再次驗證我們朝向理念之堅持和努力。

▋雙捷增值力
在台北市府「西區翻轉計劃」下，萬華車站雙子星大樓BOT案有凱達飯店及市府部分單位進駐，帶動東園街的商圈機能逐漸復甦。萬大線第一階段由捷運中正紀念堂站，經由植物園站、廈安站、加蚋站，東園街熱鬧商圈，繁榮價值與日俱增。

▋文教富綠力
坐享750米雙捷運生活圈，板南線－龍山寺站」先代步，未來萬大線東園站更便捷。同時鄰近三大公園盡享2.5個大安森林綠海，國小到高中，文風鼎盛，優質搖籃，培育精英下一代。

▋建築力
營造業起家的欣聯建設已有30年資歷，本身即是甲級營造廠，特別重視住宅品質，建築工法方面，「東園綻」地下連續壁施作深度達22.5公尺，外牆6道防水措施，加上屋頂、浴廁全面防水且有當層排氣系統；建材部分，使用林內廚具、和成衛浴及超級馬桶、YKK氣密窗、長庚活水系統、STUDOR排水通氣防疫系統、五合一暖風機，在區域內相對高級。

周邊機能

• 超商/賣場

• 熱門商圈

  西園路商圈

• 傳統市場

  台北魚市、環南綜合市場

• 醫療機構

  西園醫院

• 政府機構

  台北圖書館萬華分館、萬華分局西園路派出所

• 公共建設

  華中河濱公園、青年公園、艋舺公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運板南線、萬大線(建構中)

• 高速公路

• 快速道路

  環河快速道路、水源快速道路、台64線快速道路

• 高鐵系統

  無

• 台鐵系統

  台鐵萬華站

• 其他方式

  華江橋、華翠橋、萬板橋、光復橋