淳玥·全部資訊淳玥·全部資訊
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基礎資訊
4
屋齡(年)
56
總戶數(戶)
公寓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
三房(39.2~42.98坪)
基地地址
基隆市七堵區百六街107巷9號
營運管理
管委會
有
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
社區規劃
32~33%
公設比
35.28%
建蔽率
478
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1
車位規劃
平面式56個
棟戶規劃
1棟，56戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
座向規劃
朝北、朝南、朝東
建造執照
103基府都建字第00013-03號
使用執照
109基府都建使字第00006號
建材說明
結構工程 1. SA級續接器 2. 隔間採輕質材料灌漿牆(南山廣場同級廠商) 3. 全棟建築物外牆施作防水層 4. 亞洲水泥廠牌（BF~RF 4000磅 ） 5. 採雙層配筋混凝土厚度 15 ㎝設計施工 細部用心: 1. 當層排氣、逐層封板 2. 玻璃使用強化、膠合玻璃，隔音又安心 3. 發泡披覆不銹鋼保溫給水管 4. 全棟雨水回收系統，淨化再利用，環保愛地球 科技永續: 1. 俞式牌彩色影像對講機 2. 不斷電系統 3. 車道E-tag系統 室內建材: 1. 和成衛浴、乾溼分離、控溫花灑龍頭 2. 櫻花爐具 3. 鑄鋁防火玄關門 4. 力霸原廠氣密窗
公共設施
接待大廳 空中花園 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區
建築設計
營造公司
欣建營造股份有限公司
企劃銷售
慕樺廣告股份有限公司
建築設計
周勝傑
特色說明
七堵百福國中旁 觀山望河 花園環繞 純住宅極品
廣豐建設深耕基隆二十幾載，不論市場景氣和政經局勢如何變化，
始終以領航趨勢的優質建築與空間美學，緊扣住戶的需求與信任，
已成為基隆公認的好宅品牌！『淳玥』位於七堵百福國中旁，是繼
『一品琚』好評熱銷之後，再推出一座有山河景觀，花園、公園環繞
的純住宅極品….全棟僅規劃56戶，除了單純寧靜之外，戶戶41坪的
均質規劃，更吸引了許多高品味精英家庭戶前來訂購。『淳玥』已
全新完工，無論是首購或換屋，都能圓滿實踐以最好房子來珍愛家
人的這份幸福感！
七堵榮獲低碳永續家園銀級認證 榮登環保城市
七堵是基隆最大的行政區，也是基隆副都心，2018年更榮獲環保署低碳
永續家園的銀級認證，『淳玥』與有榮焉隸屬於這座美麗淳樸的幸福
小鎮，享受以生態綠化、綠能節電、資源循環、低碳生活為主軸的城市品質！
進出『淳玥』會經過社區花園廣場、百七公園，種滿椰林大樹的靜巷，享受
綠意環繞，巷道寧靜與書香蔓延的情境。此外，『淳玥』附近還有百福國中、
五堵國小、百福公園及『水漾樂活會館』，一樓有美食商場，二、三樓有游
泳池及SPA水療區、健身房、瑜伽教室…等，其他如傳統市場，便利超商、
全聯福利中心…等應有盡有，是愛家族群夢寐以求的生活環境！
坐擁 百福社區幸福小鎮 馳騁大東區及101時尚圈
定居百福社區的『淳玥』，可透過中山高，直達內湖科技園區與汐止科技園
區及信義計劃區、大直美麗華的娛樂餐飲匯聚的時尚圈，讓您優游繁華與寧
靜間！未來還可掌握基隆輕軌四軌化、北五堵研發國際新鎮站預定地，輕鬆
串聯南港的地段前景與城市新價值！
周邊機能
超商/賣場
頂好／全聯／美廉社
熱門商圈
百福商圈
傳統市場
百福黃昏市場
醫療機構
政府機構
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道一號
快速道路
62快速道路
高鐵系統
台鐵系統
百福火車站
其他方式
