皇普莊園·全部資訊

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陳建豪

皇普莊園·全部資訊

銷售資訊

• 29~31

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 125~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市西區五權路177號（五權路、西屯路一段交叉口)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  936戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~29坪)/三房(37~41坪)/四房(46坪)

• 基地地址

  台中市北區進化路515號（原光華高工）

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32.5%

  公設比

• 40.75%

  建蔽率

• 3,414

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式861個、機械式88個

• 棟戶規劃

  8棟，920戶住家，16戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109中都建字第00242號

• 使用執照

• 建材說明

  全棟Alfa Safe構造，廚具：大雅廚具/林內三機，衛浴： TOTO精品衛浴/國際牌四合一暖風乾燥機，其他：廚房標配電器櫃、VAF全室潔淨氣流系統。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  立本營造有限公司

• 企劃銷售

  海悅國際開發股份有限公司

• 建築設計

  吳六合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「皇普莊園」位於台中市北區進化路515號，由皇普建設股份有限公司投資興建，基地面積3414坪、建蔽率40.75％、公設32.5%，樓層規劃為8棟地上24層，地下4層建築，共有920戶住家，16戶店面，格局坪數規劃二房25~29坪、三房39~41坪、四房46坪。

「皇普莊園」佔地3400坪，市中心大基地，全齡化千坪公設會館，千坪villa花園，工程導入Alfa safe專利耐震工法，結構安全，戶戶標配浦羅特智慧空氣潔淨氣流系統，對抗PM2.5。
下樓即有錦祥、育強雙公園，鄰近總長2公里興進路綠園道，三萬坪臺中公園、二萬坪中正公園、五萬坪科博植物園，共享有十萬坪綠帶。
10分鐘生活圈，百貨、商圈、影城皆具備，享有五大商圈及五大百貨機能。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯超市、楓康超市、家樂福便利購

• 熱門商圈

  親親影城商圈、一中商圈、中友百貨商圈、中醫商圈、新站特區商圈

• 傳統市場

  北屯市場

• 醫療機構

  中國醫藥大學附設台中總院、台安醫院雙十分院

• 政府機構

  北區區公所

• 公共建設

  北區運動中心、孔廟、台中體育場、中山堂、科博館、植物園、台中市立圖書館北區分館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  紅線：太原車站、精武車站 綠線：G5四維站

• 高速公路

• 快速道路

  74號快速道路：太原匝道

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  台鐵紅線太原站、精武站

• 其他方式