山妍四季藍鵲行館

3、4房型三房約落在36、40、46坪四房約落在50、56、60、72坪社區共三棟，單層四戶，頂樓11樓規劃大坪數一層兩戶以三房來說為社區最稀有、市場最主流坪數，另標配一個車位，為最熱門四房是社區銷售量較大的，會是主力產品

藍鵲行館規劃平面及機械車位，管理費約落在500-800，依車位種類有所不同

社區以三房租金約落在35000-45000四房行落在55000-70000均有機會，但仍會以屋況、附贈設備為主

共分位A、B、C三棟單層四戶，頂樓一層兩戶，樓頂有內梯搭配約定專用露臺空間，共124戶，單層都是雙梯各棟均為11層樓高

管理費約100/坪，月繳年繳均可費用包含社區供電、設施維護、梯間清掃、人事費用...等社區維護相當良好，全天全年管理，白天總幹事、秘書上班處理社區大小事；物業管理兩位，維護社區秩序及安全另隨時可見打掃阿姨維持社區清潔、環境服務相當周到、人員也十分友善，幾乎無住戶抱怨、挑剔

社區因釋出量少，故行情較為穩定以周遭社區來看，近年價格都是成長趨勢，其中以新社區建築、土地成本來看，提供了價格的支撐面；另以通膨走向來看，價格與地價短期也會以正成長為走向

因社區具地勢差，車道進門為全平面設計，低底盤也無須煩惱大社區基地，也規劃大社區中庭，從進門至公設整體滿滿度假放鬆設計大面透明窗健身房，大方通透感，邊健身邊享受綠意露天泳池，沐浴在森林中游泳的奢華體驗內部遊樂設施如桌撞球、籃球機、麻將間、遊戲間等等應有盡有

本社區為周遭社區中基地面積最大，並前後均鄰保護區，故取名藍鵲行館公設配備完善，泳池、健身房等等應有盡有位置處內湖中心地段，可往內湖站、AIT、CITYLINK商圈，也可至碧湖公園、內科西湖商圈，地理位置中心社區高度隱私、嚴謹管理，住戶多為高階主管及企業主，生活十分單純、低調規劃以度假風格設計，從大廳至中庭，多有度假村設施規劃，回家即為放鬆體驗

社區巷口即是公車站牌，若要大路線公車可至成功路口內湖捷運步行約8-12分鐘汽車開出巷口左轉可至內湖捷運站，為內湖核心生活圈；有轉可往碧湖公園、內科、大直方向另也可成功路接國道一號或民權東路、市民大道往市中心

周遭國小為碧湖國小，步行約5-8分鐘國中學區為內湖國中、麗山國中，前者步行約15分鐘；後者建議開車前往社區小朋友多在地區小學、中學就讀，部分為貴族學校接送