富春居

富春居按坪計算.管理費按月繳管理費：65元/坪/月費用包含：公共環境維護.設施維護.社區公共整潔管委會細心.有確實做到人員進出管控

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【富春居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

110年第一季至今價格走勢都呈現上漲的趨勢111年2月開始升息後新竹縣市房價漲幅有放緩但整體地區平均價格還是有上漲的趨勢----新竹縣市房市因應未來新竹科學園區就業人口的強大需求配合全台第一的高生育率配合入年移入人口(入戶籍)新竹縣市房市持續上漲當中

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【富春居】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李姵萱

1.本案整體質感不錯,惟動線的順暢感不足和室內空間上顯狹隘2.我比較喜歡高樓層面北的戶別可以遠望竹北一望無際很舒適

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【富春居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

富春居如上述所說有兩大出入口，分別是A棟辦公大樓在埔頂一路(15米)。住宅大樓在慈濟路，在交通上，因為埔頂一路是單向道，所以要出門往竹科的話要先繞到慈濟路(20米)在走埔頂二路至慈雲路。下班回家可以直接經由埔頂一路回社區。

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【富春居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【高速公路】-到國道1新竹交流道開車約3分鐘【慈雲路】-可銜接慈雲高架道路直接進竹科【公道五路、快速68道路】-開道公道五路約3分鐘，往來新竹東西很方便。【光復商圈】-機能便利，餐飲小吃到生活百貨店家都很豐富【好市多】-新竹大型賣場，消費力驚人，就在富春居隔壁，走路約5分鐘

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【富春居】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

曾嘉健

富春居鄰近明星學區關埔國小和光武國中關埔國小走路3分鐘光武國中走路10分鐘內會到達本社區的小朋友大部分念關埔國小、光武國中

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(1)
3房(3)
其他(1)

24.80坪/西北

42.00坪/南

51.80坪/西北

32.00坪/西

34.30坪/北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新

銷售登錄表(02/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

5樓

63.9 萬/坪

1,838萬

2房/28.8坪

150 萬

車位7.9坪

1,988 萬

慈濟路215號 | 5樓之2

114-11

11樓

66.5 萬/坪

2,461萬

3房/37.0坪

247 萬

車位13.1坪

2,708 萬

慈濟路211號 | 11樓之8

114-10

14樓

71.1 萬/坪

1,681萬

2房/23.6坪

247 萬

車位13.1坪

1,928 萬

慈濟路211號 | 14樓之7

114-10

13樓

76.6 萬/坪

1,811萬

2房/23.6坪

247 萬

車位13.1坪

2,058 萬

慈濟路215號 | 13樓之2

114-09

14樓

72.2 萬/坪

1,423萬

2房/19.7坪

247 萬

車位13.1坪

1,670 萬

埔頂一路101號 | 14樓之3

114-09

19樓

77.1 萬/坪

1,823萬

2房/23.6坪

247 萬

車位13.1坪

2,070 萬

慈濟路213號 | 19樓之2

查看明細 3

114-08

10樓

63.7 萬/坪

2,553萬

3房/40.1坪

247 萬

車位13.1坪

2,800 萬

慈濟路213號 | 10樓之1

114-07

4樓

68.6 萬/坪

2,683萬

3房/39.1坪

247 萬

車位13.1坪

2,930 萬

慈濟路211號 | 4樓之1

114-06

17樓

81.0 萬/坪

1,913萬

2房/23.6坪

247 萬

車位13.1坪

2,160 萬

慈濟路213號 | 17樓之2

114-06

15樓

74.1 萬/坪

1,446萬

1房/19.5坪

247 萬

車位13.1坪

1,693 萬

埔頂一路101號 | 15樓之10

查看明細 3

114-04

8樓

72.7 萬/坪

3,018萬

3房/41.5坪

247 萬

車位13.1坪

3,265 萬

慈濟路213號 | 8樓之5

114-03

15樓

80.5 萬/坪

1,903萬

2房/23.6坪

247 萬

車位13.1坪

2,150 萬

慈濟路211號 | 15樓之7

114-03

15樓

82.5 萬/坪

3,080萬

3房/37.3坪

200 萬

車位13.1坪

3,280 萬

慈濟路211號 | 15樓之5

113-12

10樓

84.0 萬/坪

1,753萬

1房/20.9坪

247 萬

車位13.1坪

2,000 萬

埔頂一路101號 | 10樓之1

查看明細 3

113-10

11樓

86.9 萬/坪

2,053萬

2房/23.6坪

247 萬

車位13.1坪

2,300 萬

慈濟路211號 | 11樓之7

113-10

1,2樓

35.6 萬/坪

216,888萬

0房/6090.3坪

待定 189

車位面積待定

216,888 萬

埔頂一路101號 | 1,2樓

查看明細

113-07

12樓

92.4 萬/坪

2,183萬

2房/23.6坪

247 萬

車位13.1坪

2,430 萬

慈濟路215號 | 12樓之2

113-07

20樓

87.7 萬/坪

2,073萬

2房/23.6坪

247 萬

車位13.1坪

2,320 萬

慈濟路211號 | 20樓之6

113-07

5樓

80.1 萬/坪

3,013萬

2房/37.6坪

247 萬

車位13.1坪

3,260 萬

慈濟路215號 | 5樓之6

113-04

10樓

73.6 萬/坪

1,433萬

1房/19.5坪

247 萬

車位13.1坪

1,680 萬

埔頂一路101號 | 10樓之6