百懿智慧家

本案有２房－４房及樓中樓格局：２房２４坪、３房３３－３６坪、４房４０－４３坪、樓中樓４８－５１。因為社區總戶數較少，相同坪數的戶型通常不會同時出售，所以各種格局皆不會供給過量的問題。

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【百懿智慧家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【百懿智慧家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房車租金約18000元、三房車租金約22000元、四房車租金約25000元。根據車位種類、屋況、裝潢、傢俱、家電狀況，會有正負2000元左右的差異。

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【百懿智慧家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案共有六棟、總樓高11層。除了後棟一梯四戶，其餘五棟都是雙併一梯二戶。

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【百懿智慧家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：房屋1坪55元/月、車位1個300元/月、機車位1個100元/月。費用包含物業、保全、清潔、機電、弱電及社區維護。

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【百懿智慧家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【百懿智慧家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區總戶數121戶、樓高11樓、戶數單純。有中庭活動空間、公設簡單實用（大廳、健身房、KTV）。

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【百懿智慧家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區旁有小北百貨／全聯／７－１１及２個收費停車場。交通方面有９０６９公車站牌可到台北。機能性很好、靜巷卻難得寧靜。

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【百懿智慧家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案近國1南崁交流道，方便駕車出行。附近有9069、1816公車站牌可至台北市區，雙線路線適合往返雙北市的通勤族。

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【百懿智慧家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案學區會稽國小步行7分鐘駕車5分鐘會稽國中步行7分鐘駕車3分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
4房(1)

34.40坪/南

51.00坪/西

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

10,11樓

30.1 萬/坪

1,530萬

4房/50.8坪

240 萬2

車位20.8坪

1,770 萬

民富十七街31號 | 10,11樓

114-06

3樓

36.6 萬/坪

880萬

2房/24.0坪

70 萬

車位5.2坪

950 萬

民富十七街47號 | 3樓

114-02

4樓

34.7 萬/坪

1,195萬

3房/34.4坪

120 萬

車位10.4坪

1,315 萬

民富十七街39號 | 4樓

113-03

10,11樓

29.1 萬/坪

1,478萬

4房/50.8坪

120 萬

車位10.4坪

1,598 萬

民富十七街39號 | 10,11樓

112-12

5樓

25.0 萬/坪

600萬

2房/24.0坪

70 萬

車位5.2坪

670 萬

民富十七街49號 | 5樓

查看明細 3

112-09

10,11樓

28.0 萬/坪

1,430萬

4房/51.0坪

120 萬

車位10.4坪

1,550 萬

民富十七街29號 | 10,11樓

查看明細 3

112-08

3樓

32.7 萬/坪

1,098萬

3房/33.6坪

120 萬

車位10.4坪

1,218 萬

民富十七街41號 | 3樓

112-07

9樓

36.2 萬/坪

870萬

2房/24.0坪

120 萬

車位10.4坪

990 萬

民富十七街47號 | 9樓

112-06

5樓

29.3 萬/坪

1,220萬

4房/41.6坪

120 萬

車位10.4坪

1,340 萬

民富十七街35號 | 5樓

112-04

3樓

25.3 萬/坪

848萬

3房/33.6坪

120 萬

車位10.4坪

968 萬

民富十七街41號 | 3樓

112-02

7樓

28.4 萬/坪

1,230萬

4房/43.3坪

190 萬2

車位15.6坪

1,420 萬

民富十七街25號 | 7樓

112-02

3樓

20.2 萬/坪

705萬

3房/34.8坪

120 萬

車位10.4坪

825 萬

民富十七街29號 | 3樓

111-09

7樓

25.6 萬/坪

1,108萬

4房/43.3坪

190 萬2

車位15.6坪

1,298 萬

民富十七街25號 | 7樓

111-06

9樓

34.1 萬/坪

820萬

1房/24.0坪

120 萬

車位10.4坪

940 萬

民富十七街47號 | 9樓

111-06

8樓

28.0 萬/坪

940萬

3房/33.6坪

60 萬

車位5.2坪

1,000 萬

民富十七街33號 | 8樓

111-02

5樓

29.2 萬/坪

676萬

3房/23.2坪

240 萬2

車位20.8坪

916 萬

民富十七街41號 | 5樓

111-02

8樓

26.2 萬/坪

630萬

1房/24.0坪

120 萬

車位10.4坪

750 萬

民富十七街45號 | 8樓

111-01

2樓

24.8 萬/坪

1,030萬

4房/41.6坪

120 萬

車位10.4坪

1,150 萬

民富十七街35號 | 2樓

110-09

4樓

22.6 萬/坪

760萬

3房/33.6坪

130 萬

車位10.4坪

890 萬

民富十七街41號 | 4樓

110-08

4樓

22.5 萬/坪

820萬

3房/36.5坪

130 萬

車位10.4坪

950 萬

民富十七街27號 | 4樓