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忠泰美學
- 15年社區
- 近2年無成交
- 西湖
大直重劃區台北市中山區基湖路145巷28號
大直重劃區台北市中山區基湖路145巷28號
- 所有
- 四房
123.9萬/坪
成交均價
129.1萬/坪 議價率4%
二手銷售均價
實價登錄
1 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
15年
總戶數
8戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
34.79%
公設比
29%
建築構造
RC造
基地面積
175坪
管理費
17500元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:2
車位規劃
平面式16個
棟戶規劃
1棟，8戶住家
樓層規劃
地上9層,地下1層
格局規劃
四房(79.94坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【忠泰美學】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
何振維專業豪宅經營
只有一棟共九層樓,2-9樓 共八戶一梯只有一戶
【忠泰美學】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
何振維專業豪宅經營
有停車位每戶一機械一平面共2500元
【忠泰美學】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
何振維專業豪宅經營
每坪租金約1800-2200元左右這幾年沒有甚麼特別的波動
【忠泰美學】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
何振維專業豪宅經營
每坪200元以80坪記算共16000元月繳全天候管理中庭景觀花草維護社區收垃圾跟資源回收管委會運作一切正常
【忠泰美學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
何振維專業豪宅經營
這五年來沒有成交預計未來一段時間價格持平
【忠泰美學】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
何振維專業豪宅經營
正面景觀公園戶戶皆有獨立梯廳 隱私性高前後棟距大中庭造景花園雅緻接待大廳
【忠泰美學】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
何振維專業豪宅經營
近堤頂大道 環東大道 復北地下道近自強隧道 松山機場 近捷運西湖站 步行約10分鐘
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
89.90坪/東
實價登錄
忠泰美學共有 1筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
101-09
5樓
123.9 萬/坪
9,905萬
4房2廳/79.9坪
待定 2
車位10.0坪
9,905 萬
基湖路145巷28號 | 5樓
成交走勢
- 123.9萬
- 最新成交單價
101-09
- 123.9萬
- 最高成交單價
101-09
- 123.9萬
- 最低成交單價
101-09
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