【百達君品】189筆成交，均價30萬/坪

【百達君品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位全平面車位汽車停車位300機車100元

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【百達君品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金都是以每坪65元每個格局下去換算這是中大型社區近幾年要看社區營運狀況

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【百達君品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有兩棟，182戶住家，8戶店面各有15層A棟一層7戶2部電梯，B棟一層6戶兩部電梯(電梯皆可上頂樓及地下室)

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【百達君品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪65元按坪數計算(汽機車另外計算)(在年初時可向管委會申請年繳)費用有含社區服務(環保室、大樓清掃)社區管委會很認真積極的服務該社區的其他住戶、有問題在社區群主皆能回復(管轄範圍很合理很注重住戶的感受)

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【百達君品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【百達君品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境採取大理石感受上面很清幽公設交誼廳上面讓坐在那邊非常的放鬆旁邊媽媽教室規劃上面動線再一起讓親朋好友可以邊聊天邊一起手做相當的舒服一樓外圍有座造景頂樓有空中花園跟曬棉被區

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【百達君品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【百達君品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離走路約莫3-5分鐘距離凱旋捷運站走路約莫10-15分鐘車道在後方車道配有etc很方便

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【百達君品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有瑞祥高中完全中學樂群國小完整12年國教學區都在車程10分鐘內抵達部分住戶有讀樂群國小的

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

1個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

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樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 機能：近環狀輕軌籬仔內站，大眾運輸機能佳。

2. 社區：「百達君品」規劃包括兒童遊戲室、視聽室等多項公設，方便住戶使用。

缺點

1. 社區規劃：總戶數稍多屬於中型社區，部分戶別無法配車位，注意是否符合使用習慣。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房1廳1衛

24.00坪/東南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

3樓

19.4 萬/坪

927萬

3房/47.6坪

188 萬

車位7.4坪

1,115 萬

籬仔內路5號 | 3樓

113-01

2樓

29.8 萬/坪

1,495萬

3房/50.1坪

215 萬

車位9.3坪

1,710 萬

籬仔內路27號 | 2樓

113-01

3樓

30.8 萬/坪

1,545萬

3房/50.1坪

205 萬

車位7.4坪

1,750 萬

籬仔內路27號 | 3樓

112-11

4樓

30.3 萬/坪

1,520萬

3房/50.1坪

200 萬

車位6.9坪

1,720 萬

籬仔內路27號 | 4樓

112-11

2樓

30.4 萬/坪

1,525萬

3房/50.2坪

185 萬

車位6.9坪

1,710 萬

籬仔內路13號 | 2樓

112-10

7樓

35.2 萬/坪

1,675萬

3房/47.6坪

205 萬

車位7.4坪

1,880 萬

籬仔內路5號 | 7樓

112-06

15樓

32.2 萬/坪

1,512萬

3房/47.0坪

225 萬

車位7.4坪

1,737 萬

籬仔內路7號 | 15樓

112-06

2樓

27.4 萬/坪

655萬

2房/23.9坪

215 萬

車位7.5坪

870 萬

籬仔內路15號 | 2樓

112-05

10樓

35.8 萬/坪

860萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

860 萬

籬仔內路15號 | 10樓

查看明細 2

112-05

2樓

28.8 萬/坪

1,325萬

3房/46.0坪

205 萬

車位6.9坪

1,530 萬

籬仔內路17號 | 2樓

112-05

2樓

30.2 萬/坪

713萬

2房/23.6坪

205 萬

車位6.9坪

918 萬

籬仔內路23號 | 2樓

112-04

2樓

29.2 萬/坪

1,373萬

3房/47.0坪

215 萬

車位10.9坪

1,588 萬

籬仔內路7號 | 2樓

112-01

5樓

32.5 萬/坪

775萬

2房/23.8坪

213 萬

車位7.4坪

988 萬

籬仔內路21號 | 5樓

查看明細 2

111-12

1樓

43.7 萬/坪

1,340萬

0房/30.7坪

185 萬

車位6.9坪

1,525 萬

籬仔內路17號 | 1樓

111-10

15樓

32.9 萬/坪

1,517萬

3房/46.0坪

198 萬

車位7.4坪

1,715 萬

籬仔內路17號 | 15樓

111-08

2樓

29.6 萬/坪

1,412萬

3房/47.6坪

198 萬

車位7.4坪

1,610 萬

籬仔內路5號 | 2樓

111-08

12樓

35.5 萬/坪

1,782萬

3房/50.1坪

198 萬

車位7.4坪

1,980 萬

籬仔內路27號 | 12樓

111-07

3樓

31.9 萬/坪

765萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

765 萬

籬仔內路27號之1 | 3樓

111-06

2樓

32.2 萬/坪

760萬

2房/23.6坪

0 萬

無車位

760 萬

籬仔內路9號 | 2樓

111-06

4樓

30.4 萬/坪

730萬

2房/24.0坪

198 萬

車位7.4坪

928 萬

籬仔內路27號之1 | 4樓