一品花園·全部資訊一品花園·全部資訊
- 銷售資訊
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- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
36~52
單價(萬/坪)
4,958~7,193
總價(萬)
280
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
60%
付款方式接待會館
高雄市前鎮區中華五路1281號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2018年3月
交屋時間
屋齡
11年
總戶數
108戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
4+1房(92~122坪)
基地地址
高雄市前鎮區中華五路1281號
營運管理
管委會
有
管理費
100元/坪/月
充電樁
無
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
28~29%
公設比
31.46%
建蔽率
1,407
基地面積(坪)
建築構造
SRC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:2.39
車位規劃
平面式258個
棟戶規劃
1棟，108戶住家
樓層規劃
地上29層,地下3層
座向規劃
朝西南、朝東北
建造執照
99高市工建築字第01003號
使用執照
102高市工建築使字第01542號
建材說明
1日本住友制振壁 2當層排氣 3日本INEX磁磚及磨角處理 4台泥高流動H.F.C混凝土，絕不加水 5全戶採用BOID中空樓板防火隔音 6.進口Bulthaup廚具 7.進口LIEBHEER小冰箱 8.進口V&B衛浴
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar 無邊際水池
建築設計
營造公司
巴森營造股份有限公司
企劃銷售
江鎮廣告事業有限公司
建築設計
林子森林伯諭聯合建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
一品花園 | 122坪．亞灣制震名邸
高雄AI智慧城．亞灣蛋黃區天際豪邸
【AI經濟浪潮來襲 引領高雄新巔峰】
全球AI產業競爭白熱化，鴻海、輝達於亞灣成立AI先進算力中心
台積電三大晶圓廠啟動，千億資金湧入，300家國際企業搶進，
亞灣傳型智慧城市核心，推動亞灣區2.0計畫，
國際級全台最大AI科技聚落，
科技產業崛起，帶動區域經濟，這裡不只是住家，更是新富資本的增值選擇。
【核心地段黃金門牌 資本強者唯一選擇】
緊鄰 夢時代商圈、亞洲新灣區金融中心、特貿3，三大核心圈層交匯，
打造最具國際價值的亞灣蛋黃區，地段不可複製，價值無可取代。
步行3分鐘可達 好市多、家樂福、捷運紅線獅甲站，
日常採買、交通、金融、國際生活圈一步到位，
不論自住或置產，這裡都將是高雄下一個價值巔峰。
【No.1制震科技 百年傳世標準】
高端豪宅的基礎是安全，採用 SRC鋼骨結構＋84組日本住友制震壁，
涵蓋全棟2/3建築結構，可抵擋規模7強震、17級強風，
搭配 6000磅超強混凝土、180cm防水層＋拜鐵膜防水材料，
打造百年級安全堡壘，讓資產傳承無後顧之憂。
【六大頂級規格 奢華生活全面升級】
✔ 122坪格局，尺度空間，獨立管家套房，層峰家庭專屬配置
✔ 三進式門廳＋50米前庭花園，打造大器尊榮的迎賓體驗
✔ YKK靜音防震氣密窗＋LOW-E玻璃，隔絕噪音與紫外線，舒適與節能兼具
✔ 25cm中空樓板＋德國bulthaup廚具，完美居家細節，打造層峰品味生活
✔ B1平面大車位，滿足豪車收藏需求，身份尊榮更顯不凡
✔ 帆型摩天建築設計，亞灣區唯一指標性豪邸
【No.1 360度天際視野 山河海港盡收眼底】
29層凌空視野，俯瞰高雄港灣、山海景觀、河流綠意，
綠樹環抱、公園圍繞，擁抱最純粹的自然景觀，
這片無可取代的視野，讓居住成為一種極致享受，也讓資產更具稀缺性。
【頂級公設 飯店式規格 私享奢華】
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、
KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、無邊際水池……
近20項頂級公設，以五星級飯店標準打造，讓家成為最頂級的私人會所。
【在地品牌建商 品質與信譽雙重保障】
欣巴巴事業深耕房地產37年，
數度榮獲「國家建築金獎」、「誠信建商」等國家級獎項肯定，
每一座建築都以專業、品質、誠信為基礎，打造更舒適的豪宅環境，
讓房子不只是住宅，更是值得世代傳承的資產。
周邊機能
超商/賣場
IKEA、家樂福、好市多
熱門商圈
夢時代購物中心、大遠百百貨、太平洋SOGO、新光三越
傳統市場
前鎮第一市場
醫療機構
阮綜合醫院
政府機構
前鎮區公所、戶政事務所、稅捐處、勞工局、海洋局
公共建設
高雄市立圖書總館、海洋音樂中心、港阜旅運中心、高雄世貿展覽館
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
獅甲站
高速公路
中山高速公路
快速道路
都會快速道路、88快速道路
高鐵系統
左營高鐵站
台鐵系統
高雄火車站
其他方式
小港機場
