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基泰璀璨Sweet

  • 15年社區
  • 近一年成交
  • 忠孝復興
  • location南京復興台北市中山區市民大道三段169號

location南京復興台北市中山區市民大道三段169號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 59.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 76.6萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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附近社區物件

基泰璀璨Sweet共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    85戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    40.93%

  • 公設比

    49.61~56.51%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    296坪

  • 管理費

    95元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(17.71~31.3坪)、二房(13.03~26.53坪)、三房(20.58~21.57坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【基泰璀璨Sweet】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
周潔瑩

格局為三米六有夾層挑高設計下層有一房一客廳一衛浴一廚房及兩個陽台.夾層上方約150公分空間可置放一個雙人床以及衣櫃.可站人(權狀坪數約20~26坪)

1個回答

3
【基泰璀璨Sweet】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
周潔瑩

坡道平面停車場當初購入戶大部分有買車位也有沒有車位的住戶目前沒有車位可租大樓門口距離市民大道地下停車場只有50公尺非常近隨時有車位

1個回答

1
【基泰璀璨Sweet】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
周潔瑩

租金行情 : 若有附車位月租可達三萬至三萬五若無車位可租兩萬五至兩萬八由於位處交通方便處租金會微幅往上漲

1個回答

1
【基泰璀璨Sweet】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
周潔瑩

1. 基泰璀璨Sweet 共一棟. 每層有七戶2. 每層兩梯共用(另有一電梯由一樓通至地下停車場)

1個回答

1
【基泰璀璨Sweet】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
周潔瑩

物業管理費約1800~1900元/月按坪數計算,月繳費可至管理室繳費物業管理確實謹慎24 小時隨時有保全駐守

1個回答

有用
【基泰璀璨Sweet】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
周潔瑩

近四年來價格微幅往上漲單價從50萬/坪漲幅至今年60萬/坪漲幅算合理,由於位處交通方便,後續會和緩攀升由於基泰璀璨的公設坪數比過高因此單價較無參考價值

1個回答

1
【基泰璀璨Sweet】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
周潔瑩

住戶單純環境安靜社區安靜整潔維護得很好物業管理認真負責此社區非常安全面懷生國小因此為永久棟距可看101及台北車站的新光三越百貨視野極佳

1個回答

有用
【基泰璀璨Sweet】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
周潔瑩

隔壁有一棟新市民華夏單價約81萬一坪與本棟社區單價差很多,因此基泰璀璨為首購族很好入手的標的.市民大道另一側有瑠公圳公園等及忠泰美術館人文環境優美.步行約八分鐘即可到SOGO及忠孝捷運站鄰近微風百貨處地利之便

1個回答

有用
【基泰璀璨Sweet】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
周潔瑩

本棟有車位.若無車位社區門口就是市民大道停車場出入口停車非常方便.距SOGO忠孝捷運站步行約7~8 分鐘位處市民大道及國道一號交叉處因此大眾交通運輸及開車都非常方便

1個回答

有用
【基泰璀璨Sweet】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
周潔瑩

附近學校 : 懷生國小.市立長安國中以及市立懷生國中此社區就學的孩童少大部分住戶為年輕單身者懷生國小就在隔壁步行約1分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

8.40坪/南

同格局在售(2)
社區格局圖

1+1房

20.90坪/南

暫無在售

實價登錄

基泰璀璨Sweet共有 53筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
2樓
58.7 萬/坪
1,225萬
1房1廳/20.9坪
0 萬
無車位
1,225 萬
市民大道三段169號 | 2樓之1
查看明細 2
112-04
10樓
59.7 萬/坪
1,568萬
2房1廳/26.3坪
0 萬
無車位
1,568 萬
市民大道三段169號 | 10樓之7
查看明細
112-02
13樓
63.4 萬/坪
1,320萬
2房1廳/20.8坪
0 萬
無車位
1,320 萬
市民大道三段169號 | 13樓之3
查看明細
  • 112-04
    1房20.9坪2樓
    1,225 萬58.7萬/坪
  • 112-04
    2房26.3坪10樓
    1,568 萬59.7萬/坪
  • 112-02
    2房20.8坪13樓
    1,320 萬63.4萬/坪
    • 全部實價登錄53筆>

成交走勢

58.7萬
最新成交單價
112-04
107.0萬
最高成交單價
102-03
44.9萬
最低成交單價
103-09

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

基泰璀璨Sweet
台北市中山區市民大道三段169號

導航

  • 交通出行(59)

    懷生國小約64公尺

    忠孝復興約475公尺

  • 教育/學區(98)

    臺北市立中山女子高級中學約559公尺

    臺北市中山區中正國民小學約663公尺

  • 生活機能(52)

    TNB。時尚概念店。約268公尺

    MOT 明日聚落(台北)約333公尺

  • 醫療/銀行(40)

    美塑生醫科技股份有限公司約511公尺

    爾雅中醫醫美聯合診所約709公尺

  • 嫌惡設施(22)

    台北市召會第五十一會所約134公尺

    台灣中油中崙站(直營&自助)約202公尺

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    住商不動産台北遠企加盟店

    0986-851-086 轉 56310

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    黃國峰

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    0986-851-086 轉 23685

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