御景天廈大樓

A棟 15號一層一戶一部電梯 65.96坪B棟 17號 41.93坪跟C棟 19號 64.8坪共用一部電梯，一層兩戶一部電梯A棟面愛國西路，B棟跟C棟面中華路，三種坪數都面80米超大路寬的林蔭大道，棟距大景觀無限，三種坪型有三房跟四房，是和多種家庭選擇

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【御景天廈大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

御景天廈社區共有2種汽車位停車類型，1樓挑高3.6M只有私有3個車庫型停車位，其餘汽車位為機械平面車位，分別在地下1~3層，停車位管理費平面車庫為800元/月，地下機械平面車位為1000元/月。

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【御景天廈大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【御景天廈大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

御景天廈總戶數41戶，一樓零店面，地上1層挑高3.6M只有3各汽車車庫停車位，地下3層地上15層，地下1~3層皆為停車空間。社區有3種門牌號碼，分別是15號、17號、19號，共分2棟分別為；15號為A棟一層一戶1部電梯，17跟19號門牌為B棟，一層2戶共用1部電梯。

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【御景天廈大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區24小時管理，住戶多為從事律師或是公務員...專業工作，因此管委會的運作都很正常，住戶之間也都和睦相處。管理費每坪140元，每月繳納。

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【御景天廈大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【御景天廈大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【御景天廈大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【御景天廈大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

御景天下社區鄰近小南門捷運站1號出口步行約3分鐘，為台北捷運松山新店線（小南門線）的捷運車站。小南門捷運線可通往信義淡水(紅線)到中正紀念堂轉車即可。中華路一段上也有多線公車站牌可搭乘，因此若無字駕車出行也有多種大眾運輸工具可搭乘利用

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【御景天廈大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區是市大附小、弘道國中；市大附小與弘道國中相鄰隔壁而已，距離市大附小900公尺步行約10分鐘，距離弘道國中1.3公里步行約13分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛

66.00坪/北

暫無價格

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

3樓

79.8 萬/坪

5,798萬

3房/72.6坪

200 萬

車位面積待定

5,998 萬

愛國西路19號 | 3樓

112-07

10樓

87.5 萬/坪

5,668萬

4房/64.8坪

待定

車位11.7坪

5,668 萬

愛國西路19號 | 10樓

111-03

15樓

97.2 萬/坪

6,300萬

3房/64.8坪

待定

車位11.7坪

6,300 萬

愛國西路19號 | 15樓

查看明細 2

110-10

4樓

74.7 萬/坪

3,715萬

3房/49.8坪

180 萬

車位面積待定

3,895 萬

愛國西路17號 | 4樓

110-08

6樓

72.0 萬/坪

5,513萬

4房/76.5坪

待定

車位面積待定

5,513 萬

愛國西路19號 | 6樓

102-11

5樓

71.7 萬/坪

5,488萬

4房/76.6坪

待定

車位面積待定

5,488 萬

愛國西路19號 | 5樓

102-03

7樓

65.3 萬/坪

5,000萬

2房/76.5坪

待定

車位面積待定

5,000 萬

愛國西路19號 | 7樓