海上皇宮·全部資訊

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王震宇

海上皇宮·全部資訊

銷售資訊

• 42~60

  單價(萬/坪)

• 2,915~8,500

  總價(萬)

• 170~230

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區濱海路三段571號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2020年下半年

  交屋時間

• 屋齡

  4年

• 總戶數

  337戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  毛胚、標準配備

• 格局規劃

  開放格局(90~142坪)

• 基地地址

  新北市淡水區濱海路三段571號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 34.5%

  公設比

• 28.99%

  建蔽率

• 6,785

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:2.61

• 車位規劃

  平面式879個

• 棟戶規劃

  7幢，16棟，337戶住家

• 樓層規劃

  地上21層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  98淡建字第00006-04號

• 使用執照

  108淡使字第00190號

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  達欣工程股份有限公司

• 企劃銷售

  甲山林機構

• 建築設計

  郭秋利建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「海上皇宮」位於新北市淡水區濱海路三段571號，由甲山林、凱越建設、宏盛建設投資興建，達欣工程股份有限公司營造，基地面積6785坪、建蔽率28.99 %、公設34.45%，樓層規劃為7幢、16棟、地上21層、地下3層建築，337戶純住家社區，規劃三房(53坪) 、 四房(83坪) 、 開放格局(90~142坪)，車位共規劃有879個坡道式平面車位，管理費80元/坪（十年免管理費）。


周邊環境，學區為天生國小、正德國中，近全聯福利中心、家樂福、美麗華商場、淡水國民運動中心、淡水市民服務中心等，擁方便生活機能。交通方面，近輕軌淡海新市鎮站及淡金公路，輕鬆聯繫大台北地區及外縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福、美麗華商場

• 熱門商圈

  淡水老街

• 傳統市場

  三友黃昏市場

• 醫療機構

  馬偕醫院淡水分院

• 政府機構

  淡水市民聯合服務中心

• 公共建設

  淡水國民運動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌台北海洋大學站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無