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薄荷華夏
- 17年社區
- 近半年成交
- 文中路橋
龍安桃園市桃園區文中路413號
龍安桃園市桃園區文中路413號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
20.9萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
15 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
屋齡
17年
總戶數
37戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
40.44%
公設比
22~30%
建築構造
RC造
基地面積
261坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上9層,地下2層
格局規劃
二房(37.62坪)、三房(30.25坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【薄荷華夏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張雅茹
共一棟兩部梯9樓一層四戶一樓前棟有兩戶店面，後棟兩戶樓中樓
【薄荷華夏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張雅茹
B1&B2皆是平面車位，無機械車位
【薄荷華夏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張雅茹
兩房車大約18000左右三房車大約24000左右龍安區租金行情上漲
【薄荷華夏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張雅茹
管理費兩房每坪70元，依照坪數收費，兩房31坪約兩千多，社區12H管理，早上八點到晚上八點機車每一戶有一個位置汽車三房有強制購買車位，另外有300元清潔費因車位不夠，2房則無車位一定要買的限制社區24H垃圾處理管委會認真，有問題也都會協助解決
【薄荷華夏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張雅茹
110年售價兩房車在730-800萬間111年目前兩房車已在900萬以上的行情
【薄荷華夏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張雅茹
社區裡的管委會平日不會開燈，喜歡漂亮一點社區的人這點會較無法接受，一樓庭園較少打掃，公設少，綠化不多一樓有兩戶是樓中樓，兩戶是店面，樓中樓的樓層不夠高，樓中樓的二樓需低頭前進，這點是客戶較無法接受的
【薄荷華夏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張雅茹
我認為此社區離交流道近，而且寧靜社區面文中路，是不可多得的好社區，戶數單純僅36戶
【薄荷華夏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張雅茹
鄰近交流道3km，開車7分鐘國道二號4.7公里，開車10分鐘
【薄荷華夏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張雅茹
近龍安商圈，近學區文山國小走路10分鐘可抵達
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
16.70坪/北
2房2廳1衛
37.60坪/西南
成交走勢
- 26.0萬
- 最新成交單價
113-03
- 26.0萬
- 最高成交單價
113-03
- 17.3萬
- 最低成交單價
105-09
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