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陶哲

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • location尖山新北市鶯歌區國中街57號

location尖山新北市鶯歌區國中街57號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 31.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.2萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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陳靚容
台灣房屋鶯歌特許加盟店
  • 歷史已成交34筆
  • 在售物件14筆·在租物件5筆
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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    87戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    26%

  • 公設比

    31~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    646坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.67

  • 車位規劃

    平面式59個

  • 棟戶規劃

    2棟,87戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(27.27~30.63坪)、三房(39.93~40.52坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    二橋國小、尖山國中、鶯歌高職

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 房型規劃:「陶哲」戶戶位處邊間、雙面採光,且設計明廳、無暗房,亦規劃有獨立廚房空間。
2. 學校:鄰近學區尖山國中,小孩上下學或父母接送都很方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位規劃不足,部分戶別沒有配到車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

27.00坪/西

實價登錄

陶哲共有 178筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
9樓
31.3 萬/坪
1,270
3房2廳/40.5坪
130
車位9.1坪
1,400
國中街53號 | 9樓
112-12
14樓
32.5 萬/坪
1,310
3房2廳/40.3坪
130
車位9.1坪
1,440
國中街47號 | 14樓
112-09
13樓
29.9 萬/坪
1,211
3房2廳/40.5坪
124
車位8.6坪
1,335
國中街53號 | 13樓
  • 113-04
    3房40.5坪9樓
    1,400 31.3萬/坪
  • 112-12
    3房40.3坪14樓
    1,440 32.5萬/坪
  • 112-09
    3房40.5坪13樓
    1,335 29.9萬/坪
  • 全部實價登錄178筆>

成交走勢

31.3
最新成交單價
113-04
32.5
最高成交單價
112-12
15.0
最低成交單價
107-12

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