國美中央新村

坪數規劃上，國美中央新村設計四棟建築規劃，四棟格局規劃都是一樣，提供兩部電梯提供一層四戶使用，坪數28坪（兩房）、35坪＆41坪（三房）、50坪（四房）。建築總樓高15F，地下開挖到B3F，室內高度為3米2，樓地板17CM，總戶數220戶（車位數221個），公設比32%，零雨遮。

28坪2房附平面車位租金約34000元，不含管理費用、50坪四房附平面車位租金約62000元，不含管理費用。現在央北租屋行情每坪大約1100～1200元，近幾年漲幅每坪約100元

坪數規劃上，國美中央新村設計四棟建築規劃，四棟格局規劃都是一樣，提供兩部電梯提供一層四戶使用，坪數28坪（兩房）、35坪＆41坪（三房）、50坪（四房）。建築總樓高15F，地下開挖到B3F，室內高度為3米2，樓地板17CM，總戶數220戶（車位數221個），公設比32%，零雨遮。

管理費從4月開始一坪120元，包含了所有公共設施的維護費，以及管理費，車位清潔費另外算(500元/個)

交屋後社區行情價格堅挺，目前站穩7字頭，原因是釋出量極低，屋主多半惜售；且地點緊靠小碧潭商圈與捷運站，交通與生活機能完善。

佔地1958坪，基地前後臨路，社區正前方出入口為央北一路的帶狀公園，公園平均深度40米，央北一路15米，社區臨建築線又再退縮10米，等於前方有65公尺的棟距。建蔽率33%，後方的社區花園約761坪，建物臨路退縮30米，加上計畫道路本身10米，跟後方基地至少有40米的棟距，未來即便興建新建案也不用擔心採光問題。一樓設計零店鋪、住家，純粹公共設施空間，住戶進出由央北一路的大門進出，車輛出入由社區後方的計畫道路出去。一樓大廳挑高7米4，採飯店式管理，公共設施有；瑜珈教室、健身俱樂部、琴房、閱覽室、咖啡廳、室內兒童遊戲室，外部庭院花園部分有個露天不規則泳池，長度25米，平均寬度5~6米。

佔地1958坪，基地前後臨路，社區正前方出入口為央北一路的帶狀公園，公園平均深度40米，央北一路15米，社區臨建築線又再退縮10米，等於前方有65公尺的棟距。建蔽率33%，後方的社區花園約761坪，建物臨路退縮30米，加上計畫道路本身10米，跟後方基地至少有40米的棟距，未來即便興建新建案也不用擔心採光問題。一樓設計零店鋪、住家，純粹公共設施空間，住戶進出由央北一路的大門進出，車輛出入由社區後方的計畫道路出去。一樓大廳挑高7米4，採飯店式管理，公共設施有；瑜珈教室、健身俱樂部、琴房、閱覽室、咖啡廳、室內兒童遊戲室，外部庭院花園部分有個露天不規則泳池，長度25米，平均寬度5~6米。

鄰近中央路走路約不到1分鐘、開車3分鐘內上北二高、開車3分鐘內上水源快速道路、步行約5分鐘350公尺到小碧潭捷運站、公車站，交通便利。

中正國小，