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伊甸園

  • 32年社區
  • 近半年成交
  • 麗園站
  • location勤益科大台中市太平區中山路二段412號之20

location勤益科大台中市太平區中山路二段412號之20

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.2萬/坪 議價率7%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    32年

  • 總戶數

    138戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    13.92%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    5,487坪

  • 管理費

    1500元/戶/月

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    三房(18.75~45.09坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 環境機能:距離麗園站公車站約744公尺,乘坐公交方便快捷;距離台中市太平區中華國民小學約414公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在建築老化及維護困難的問題。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:3.4
交通機能
2.2
區域均值:2.4
社區規劃
2.6
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

伊甸園共有 68筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
7樓
28.5 萬/坪
896
4房3廳/31.4坪
待定
車位6.5坪
896
中山路二段412號之18 | 7樓
113-01
1樓
27.7 萬/坪特殊交易
770
4房2廳/27.8坪
120
車位10.0坪
890
中山路二段412號之13 | 1樓
113-01
1樓
26.9 萬/坪特殊交易
850
3房2廳/31.5坪
待定
車位6.5坪
850
中山路二段412號之23 | 1樓
  • 113-03
    4房31.4坪7樓
    896 28.5萬/坪
  • 113-01
    4房27.8坪1樓
    890 27.7萬/坪
  • 113-01
    3房31.5坪1樓
    850 26.9萬/坪
  • 全部實價登錄68筆>

成交走勢

28.5
最新成交單價
113-03
32.9
最高成交單價
103-04
7.8
最低成交單價
101-12

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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勤益科大生活圈
成交均價
暫無
所在位置
台中市-太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
坪林國民小學中華國民小學

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