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竹城鶴岡

42.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

18年

建築形態

住宅大樓

總戶數

305戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

中正路桃園市桃園區大興西路二段139巷39號

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主要格局
全部格局

全部(6)
3房(3)
4房(2)
其他(1)

26.80坪/東北

36.00坪/西北

46.50坪/西北

43.40坪/西北

56.00坪/東北

72.90坪/西南

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新

銷售登錄表(09/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

3樓

42.9 萬/坪

1,486萬

3房/34.7坪

180 萬

車位10.6坪

1,666 萬

大興西路二段139巷57號 | 3樓

查看明細

115-01

4樓

40.0 萬/坪

2,270萬

4房/56.8坪

360 萬

車位21.2坪

2,630 萬

大興西路二段139巷23號 | 4樓

查看明細 2

115-01

8樓

43.0 萬/坪

1,490萬

3房/34.7坪

180 萬

車位10.6坪

1,670 萬

大興西路二段139巷57號 | 8樓

查看明細

114-10

12樓

42.8 萬/坪

1,808萬

4房/42.2坪

360 萬

車位21.2坪

2,168 萬

大興西路二段139巷67號 | 12樓

查看明細

114-09

2樓

44.2 萬/坪

1,600萬

3房/36.2坪

180 萬

車位10.6坪

1,780 萬

大興西路二段139巷27號 | 2樓

查看明細

114-08

4樓

43.3 萬/坪

1,076萬

2房/24.8坪

180 萬

車位10.6坪

1,256 萬

大興西路二段139巷53號 | 4樓

查看明細 2

114-08

7樓

42.3 萬/坪

1,520萬

3房/36.0坪

180 萬

車位10.6坪

1,700 萬

大興西路二段139巷69號 | 7樓

查看明細 3

114-08

2樓

38.8 萬/坪

1,040萬

2房/26.8坪

160 萬

車位10.6坪

1,200 萬

大興西路二段139巷37號 | 2樓

查看明細 4

114-07

5樓

39.4 萬/坪

2,205萬

4房/56.0坪

360 萬2

車位21.2坪

2,565 萬

大興西路二段139巷71號 | 5樓

查看明細 5

114-04

6樓

42.7 萬/坪

1,560萬

3房/36.5坪

180 萬

車位10.6坪

1,740 萬

大興西路二段139巷31號 | 6樓

查看明細 2

114-03

12樓

46.1 萬/坪

1,620萬

3房/35.2坪

180 萬

車位10.6坪

1,800 萬

大興西路二段139巷43號 | 12樓

查看明細

114-03

4樓

42.2 萬/坪

2,400萬

4房/56.8坪

400 萬

車位21.2坪

2,800 萬

大興西路二段139巷23號 | 4樓

查看明細 2

114-01

7樓

43.1 萬/坪

1,060萬

2房/24.6坪

320 萬

車位21.2坪

1,380 萬

大興西路二段139巷51號 | 7樓

查看明細 4

113-12

6樓

35.6 萬/坪

1,300萬

3房/36.5坪

180 萬

車位10.6坪

1,480 萬

大興西路二段139巷31號 | 6樓

查看明細 2

113-11

6樓

41.3 萬/坪

1,430萬

3房/34.7坪

180 萬

車位10.6坪

1,610 萬

大興西路二段139巷63號 | 6樓

查看明細 2

113-06

11樓

44.4 萬/坪

1,518萬

3房/34.2坪

180 萬

車位10.6坪

1,698 萬

大興西路二段139巷45號 | 11樓

查看明細

113-04

4樓

41.0 萬/坪

1,420萬

3房/34.7坪

180 萬

車位10.6坪

1,600 萬

大興西路二段139巷57號 | 4樓

查看明細

113-03

11樓

44.9 萬/坪

1,538萬

3房/34.2坪

180 萬

車位10.6坪

1,718 萬

大興西路二段139巷47號 | 11樓

查看明細

113-02

4樓

43.1 萬/坪

1,540萬

3房/35.7坪

180 萬

車位10.6坪

1,720 萬

大興西路二段139巷43號 | 4樓

查看明細

113-02

2樓

38.1 萬/坪

1,420萬

2房/37.3坪

180 萬

車位10.6坪

1,600 萬

大興西路二段139巷25號 | 2樓

查看明細

115-02
34.7坪3樓
1,666 萬42.9萬/坪
115-01
56.8坪4樓
2,630 萬40.0萬/坪
115-01
34.7坪8樓
1,670 萬43.0萬/坪
114-10
42.2坪12樓
2,168 萬42.8萬/坪
114-09
36.2坪2樓
1,780 萬44.2萬/坪
114-08
24.8坪4樓
1,256 萬43.3萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

42.9萬
最新成交單價

115-02

46.1萬
最高成交單價

114-03

17.6萬
最低成交單價

106-09

社區問答

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物業管理(2)
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社區評價(2)
週邊機能(2)

【竹城鶴岡】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

溫志隆

竹城鶴岡的房型選擇包括一房、二房、三房、四房和五房。以下是我個人主力推薦的3房車格局：三房：這個格局提供了舒適的生活空間，適合一個小家庭或需要額外空間的夫妻。三房的坪數範圍從26到78坪，因此您可以根據您的需求選擇適合的大小。這個格局通常包括主臥室、次臥室和一個額外的多功能房間（例如書房、辦公室或娛樂室），使您能夠擁有一個私人的休息場所和工作區域。此外，三房格局還提供了足夠的客廳和餐廳空間，以及獨立的廚房和浴室設施。請注意，以上是一般推薦，實際選擇還需考慮個人需求和喜好，如家庭人數、預算和生活方式等因素。建議您與房地產代理商進一步討論，以便找到最符合您需求的房型

全部4個回答

【竹城鶴岡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

戴瑋男

總共417格停車位，車位型式：坡道平面管理費含車位清潔費社區停車位月租價格：2500~3000社區對面有小型出租停車場社區對面臨停停車場平日半小時15元當日最高150元假日半小時20元當日最高200元

全部5個回答

有用

【竹城鶴岡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

溫志隆

以下是竹城鶴岡的租金價格範圍和一些租金相關的注意事項：二房租金範圍：大約在每月20,000元左右。三房租金範圍：大約在每月22,000至25,000元之間。四房租金範圍：大約在每月27,000至30,000元之間。需要注意的是，租金價格會受到屋況、裝潢和傢俱等因素的影響。如果屋況較新且裝潢豪華，可能會使租金價格上升。同樣地，如果房屋配備了家具和家電，租金價格也可能有所不同。此外，車位的租金是另外計算的，大約在每月3,000至3,500元之間。近年來，整體租金有上漲的趨勢，平均每年漲幅約為10%至15%。請注意，租金的漲幅可能受市場供需狀況、地區經濟發展和租賃合約等因素的影響。

全部5個回答

【竹城鶴岡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

溫志隆

竹城鶴岡共有13棟建築，分別為A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L、M。其中，D棟和G棟各有3個住戶，而其他棟別則都有2個住戶。每棟建築都擁有11樓和12樓。住戶之間的電梯配置方式有兩種，一種是一梯兩戶的配置，另一種是一梯三戶的配置。

全部6個回答

【竹城鶴岡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

戴瑋男

管理費每戶30/戶按坪計算月繳費用包含社區公設清潔，垃圾集中管理費，電梯保養費社區管理嚴謹，服務認真親切管理範圍相當合理

1個回答

有用

【竹城鶴岡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問