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勝開大地

    • 近一週超 1,986 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,986 人看過
  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 頂溪
  • location仁愛公園新北市永和區永平路380號

location仁愛公園新北市永和區永平路380號

rank-logo新北市人氣榜 TOP9

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 68.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 75.1萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
徐翠賢
住商不動産永和永貞加盟店
  • 歷史已成交62筆
  • 在售物件22筆·在租物件1筆
  • 熟悉社區·行業深耕28年
免費洽談: 0986-851-086 轉 13472
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附近社區物件

勝開大地共有2種格局、 10筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    703戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    37%

  • 公設比

    29~29.97%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    2,780坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式724個

  • 棟戶規劃

    3棟，687戶住家，15戶店面

  • 樓層規劃

    地上29層,地下6層

  • 格局規劃

    四房(62坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    永平國小、頂溪國小、及人國小、永平完全中學

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【勝開大地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
王毓敏

兩房有21,29,32坪三房有35,48坪四房有48,62坪我比較推薦三房,A棟及C棟

全部3個回答

2
【勝開大地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張廷亦

社區規劃全平面車位，停車費５００元／月

全部3個回答

1
【勝開大地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
張廷亦

以新成屋來說公設比較低，２４小時管理且管理費便宜，知名營造－大陸工程品質把關旁邊有綠地－仁愛公園交通有－新北環快、多路線公車、頂溪捷運站及未來萬大線學區－永平國小／國中／高中、頂溪國小，私立的有及人國小百貨－比漾廣場夜市－樂華夜市戶數剛好，公積金足夠

全部3個回答

有用
【勝開大地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
王毓敏

本社區A,B,C,3棟 各有3部電梯 A棟29層 B棟28層 C棟29層

全部3個回答

有用
【勝開大地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
徐翠賢

每坪70元/月 車位500元/月本案是RC鋼骨結構門廳挑高大器花園社區24小時保全管理除社區五星公設完善外臨河濱公園 仁愛公園 雙捷運交通便利 是換屋及首購最超值的選擇

全部3個回答

2
【勝開大地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔣官晉

1.附近交通公共設施近未來永平國小捷運站 650公尺 步行9-10分鐘頂溪捷運1100公尺 步行15分鐘保安路公車站牌 140公尺 2分鐘

1個回答

有用
【勝開大地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔣官晉

1.說明附近學區?頂溪國小 800公尺 走路10分鐘永平國小750公尺 走路9-10分鐘永平國中 高中 400公尺 走路5-6分鐘

1個回答

1

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境：「勝開大地」位於永和區，區域發展早，機能相當成熟，且緊鄰仁愛公園，居住環境不錯。
社區規劃：社區公設比不到30%，室內實際可使用的面積較多。
缺點 缺點
社區規劃：部分棟別單層戶數較多，使用電梯時等待時間恐較長。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

53.40坪/東北

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

21.70坪/東北

暫無在售

實價登錄

勝開大地共有 513筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
81.0 萬/坪
1,750萬
2房2廳/21.6坪
250 萬
車位10.8坪
2,000 萬
永平路358號 | 11樓
查看明細
112-10
11樓
13.2 萬/坪特殊交易
565萬
3房2廳/42.8坪
235 萬
車位10.8坪
800 萬
永平路328號 | 11樓
查看明細
112-10
23樓
76.0 萬/坪
3,168萬
3房2廳/41.7坪
250 萬
車位10.8坪
3,418 萬
永平路340號 | 23樓
查看明細 2
  • 113-01
    2房21.6坪11樓
    2,000 萬81.0萬/坪
  • 112-10
    3房42.8坪11樓
    800 萬13.2萬/坪
  • 112-10
    3房41.7坪23樓
    3,418 萬76.0萬/坪
    • 全部實價登錄513筆>

成交走勢

81.0萬
最新成交單價
113-01
81.0萬
最高成交單價
113-01
5.8萬
最低成交單價
109-09

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周邊機能 地圖/周邊

勝開大地
新北市永和區永平路380號

導航

  • 交通出行(4)

    捷運頂溪站約890公尺

    頂溪約917公尺

  • 教育/學區(44)

    新北市立永平高級中學約312公尺

    新北市永和區永平國民小學約578公尺

  • 生活機能(20)

    火鍋世家約503公尺

    銀穗en-suey專櫃(比漾廣場3F)約514公尺

  • 醫療/銀行(10)

    新北市政府消防局第七大隊永平消防分隊約151公尺

    進安中醫診所約975公尺

  • 嫌惡設施(8)

    台北基督徒雙和禮拜堂約568公尺

    社團法人中華基督教福音協進會約621公尺

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