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勝開大地
86.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/07明日
- 04/08週二
- 04/09週三
- 04/10週四
- 04/11週五
- 04/12週六
- 04/13週日
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【勝開大地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王毓敏
兩房有21,29,32坪三房有35,48坪四房有48,62坪我比較推薦三房,A棟及C棟
【勝開大地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張廷亦
社區規劃全平面車位，停車費５００元／月
【勝開大地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【勝開大地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王毓敏
本社區A,B,C,3棟 各有3部電梯 A棟29層 B棟28層 C棟29層
【勝開大地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
徐翠賢
每坪70元/月 車位500元/月本案是RC鋼骨結構門廳挑高大器花園社區24小時保全管理除社區五星公設完善外臨河濱公園 仁愛公園 雙捷運交通便利 是換屋及首購最超值的選擇
【勝開大地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【勝開大地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【勝開大地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張廷亦
以新成屋來說公設比較低，２４小時管理且管理費便宜，知名營造－大陸工程品質把關旁邊有綠地－仁愛公園交通有－新北環快、多路線公車、頂溪捷運站及未來萬大線學區－永平國小／國中／高中、頂溪國小，私立的有及人國小百貨－比漾廣場夜市－樂華夜市戶數剛好，公積金足夠
【勝開大地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔣官晉
1.附近交通公共設施近未來永平國小捷運站 650公尺 步行9-10分鐘頂溪捷運1100公尺 步行15分鐘保安路公車站牌 140公尺 2分鐘
【勝開大地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔣官晉
1.說明附近學區?頂溪國小 800公尺 走路10分鐘永平國小750公尺 走路9-10分鐘永平國中 高中 400公尺 走路5-6分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「勝開大地」位於永和區，區域發展早，機能相當成熟，且緊鄰仁愛公園，居住環境不錯。
2. 社區規劃：社區公設比不到30%，室內實際可使用的面積較多。
缺點 1. 社區規劃：部分棟別單層戶數較多，使用電梯時等待時間恐較長。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
18樓
86.6 萬/坪
3,750萬
3房/43.3坪
250 萬
車位10.8坪
4,000 萬
永平路370號 | 18樓
113-08
2樓
66.2 萬/坪
3,550萬
4房/53.6坪
0 萬
無車位
3,550 萬
永平路348號 | 2樓
查看明細 2
113-07
6樓
85.0 萬/坪
4,080萬
3房/48.0坪
0 萬
無車位
4,080 萬
永平路376號 | 6樓
113-07
5樓
88.9 萬/坪
1,910萬
2房/21.5坪
270 萬
車位10.8坪
2,180 萬
永平路336號 | 5樓
查看明細 2
113-06
6樓
86.6 萬/坪
1,870萬
2房/21.6坪
0 萬
無車位
1,870 萬
永平路358號 | 6樓
113-05
25樓
95.3 萬/坪
2,050萬
2房/21.5坪
0 萬
無車位
2,050 萬
永平路330號 | 25樓
113-03
29樓
94.7 萬/坪
4,100萬
3房/43.3坪
250 萬
車位10.8坪
4,350 萬
永平路370號 | 29樓
113-03
11樓
85.0 萬/坪
1,820萬
2房/21.4坪
280 萬
車位10.8坪
2,100 萬
永平路352號 | 11樓
113-01
11樓
81.0 萬/坪
1,750萬
2房/21.6坪
250 萬
車位10.8坪
2,000 萬
永平路358號 | 11樓
112-10
11樓
13.2 萬/坪特殊交易
552萬
3房/42.8坪
235 萬
車位10.8坪
800 萬
永平路328號 | 11樓
112-10
23樓
76.0 萬/坪
3,168萬
3房/41.7坪
250 萬
車位10.8坪
3,418 萬
永平路340號 | 23樓
查看明細 2
112-09
13樓
75.0 萬/坪
3,808萬
3房/50.8坪
220 萬
車位10.8坪
4,028 萬
永平路338號 | 13樓
查看明細 2
112-09
3樓
53.9 萬/坪特殊交易
2,989萬
4房/55.5坪
235 萬
車位10.8坪
3,224 萬
永平路368號 | 3樓
112-09
4樓
53.6 萬/坪特殊交易
2,972萬
4房/55.5坪
0 萬
無車位
2,972 萬
永平路368號 | 4樓
112-08
3樓
51.8 萬/坪特殊交易
3,193萬
4房/61.6坪
235 萬
車位10.8坪
3,428 萬
永平路372號 | 3樓
112-08
19樓
73.2 萬/坪
3,170萬
3房/43.3坪
260 萬
車位10.8坪
3,430 萬
永平路370號 | 19樓
112-08
17樓
72.6 萬/坪
3,700萬
4房/51.0坪
250 萬
車位10.8坪
3,950 萬
永平路350號 | 17樓
查看明細 2
112-08
21樓
79.0 萬/坪
1,700萬
2房/21.5坪
220 萬
車位10.8坪
1,920 萬
永平路358號 | 21樓
查看明細 2
112-07
23樓
78.7 萬/坪
1,680萬
2房/21.4坪
200 萬
車位10.8坪
1,880 萬
永平路352號 | 23樓
查看明細 2
112-06
3樓
52.7 萬/坪特殊交易
3,280萬
4房/62.2坪
0 萬
無車位
3,280 萬
永平路366號 | 3樓
成交走勢
- 86.6萬
- 最新成交單價
113-10
- 95.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 42.9萬
- 最低成交單價
109-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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優質經紀人
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