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明水御

  • 16年社區
  • 近2年無成交
  • 大直
  • location大直重劃區台北市中山區明水路526巷7號

location大直重劃區台北市中山區明水路526巷7號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 121.1萬/坪

    成交均價

  • 147.0萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    16年

  • 總戶數

    41戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    31.5%

  • 公設比

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    832坪

  • 管理費

    26300元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(65.94~87.2坪)、四房(78.42~80.29坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

明水御共有 9筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
108-08
1樓
148.1 萬/坪特殊交易
11,900
0房0廳/80.3坪
600 2
車位22.0坪
12,500
明水路526巷1號 | 1樓
108-08
2樓
121.5 萬/坪
9,427
0房0廳/77.6坪
573 2
車位21.0坪
10,000
明水路526巷1號 | 2樓
107-05
5樓
101.5 萬/坪
7,960
3房2廳/78.4坪
600 2
車位22.0坪
8,560
明水路526巷7號 | 5樓
  • 108-08
    80.3坪1樓
    12,500 148.1萬/坪
  • 108-08
    77.6坪2樓
    10,000 121.5萬/坪
  • 107-05
    3房78.4坪5樓
    8,560 101.5萬/坪
  • 全部實價登錄9筆>

成交走勢

121.5
最新成交單價
108-08
137.3
最高成交單價
102-05
101.5
最低成交單價
107-05

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