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紐約上城
- 近一週超 1,722 人看過
- 熱門指數66%
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- 16年社區
- 近半年成交
- 時報廣場
第四期重劃區台北市內湖區民權東路六段146號
第四期重劃區台北市內湖區民權東路六段146號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
77.9萬/坪 近1年
成交均價
84.1萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
銷售登錄表 12/01更新
社區房價對比更便捷
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諮詢快問
社區概況
屋齡
16年
總戶數
284戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.33%
公設比
37~39%
建築構造
RC造
基地面積
1,430坪
管理費
140元/戶/月
土地分區
第三種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層,地下3層
格局規劃
一房(9.03~17.98坪)、二房(13.44~26.61坪)、三房(14.75坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【紐約上城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
葉維翔
紐約上城為獨棟物件12層4梯，一層28戶
【紐約上城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
葉維翔
社區為塔式機械車位。
【紐約上城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃阿偉
1.套房租金約莫23000~28000不等2.因為靠近內湖科技園區，所以只要有此範圍的租金，出租率非常快
【紐約上城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃阿偉
1.近幾年價格以內湖區段一直在直接上升2.2023年規房市場套房為主軸，因升息和少子化因素，維來套房產品將會越來越熱門
【紐約上城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
葉維翔
瓏山林建設社區公設完整。飯店式管理，重視隱私性，不開放外人參觀。
【紐約上城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
鄭呂富宇
四期重劃區內的步調慢，居住氛圍舒適，生活採買可至捷運內湖站的湖光市場，或五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，民權東路六段也有店家可滿足生活需求。周邊步行即可達頂好超市、全聯福利中心和內湖行政中心。
【紐約上城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
葉維翔
公車及開車為主。公車至內湖行政大樓站可沿民權東路過民權大橋至台北市東區及大稻埕。往北可達南港、汐止。開車可直接上國道一號南北向，另走堤頂高架可達信義區。
【紐約上城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
葉維翔
本社區學區為新湖國小、三民國中。近社區步行5分鐘有吉得堡美語托兒園。
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
13.20坪/東
1房1廳1衛
13.20坪/北
套房
13.20坪/東
在售物件
在租物件
實價登錄
紐約上城共有 162筆成交記錄，單價已扣車位，更新至112年12月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
11樓
80.5 萬/坪
1,065萬
1房1廳/13.2坪
150 萬
車位1.8坪
1,215 萬
民權東路六段146號 | 11樓之18
112-10
12樓
83.5 萬/坪
1,360萬
1房2廳/16.3坪
150 萬
車位1.8坪
1,510 萬
民權東路六段146號 | 12樓之25
112-09
11樓
90.3 萬/坪
800萬
1房1廳/8.9坪
150 萬
車位1.8坪
950 萬
民權東路六段146號 | 11樓之21
成交走勢
- 80.5萬
- 最新成交單價
112-10
- 90.3萬
- 最高成交單價
112-09
- 51.9萬
- 最低成交單價
101-08
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